。根据物权法的规定，用建设用地使用权作抵押的，应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立。可见，广信公司与顺途公司等签订的抵押合同成立后须及时办理登记 使用权。 如东县国土资源局作为当地政府的土地行政主管部门具有代表政府行使对土地所有权、使用权及权属发生改变后的权利状况进行确认并登记的职责。其为嘉龙公司办理 ...
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与国有土地不具有平等地位，国家垄断土地一级市场，集体土地上不能设立建设用地使用权。[31]但从实际看，是因为农民不能参与征收过程，也不能充分分享 经过法定或约定的程序，例如，要取得土地承包经营权必须经过承包程序(如订立承包合同)。 (二)成员资格的认定 农民要行使其成员权，首先必须具有成员资格。从实践 ...
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是开发商确定窗前绿地附随于一层住宅一同发售，在一层住宅的商品房买卖合同中，专门约定窗前绿地归属于一层建筑物住宅的区分所有权人专有使用。这里 国家所有权，在我国，城市土地归国家所有；第二个权利是土地使用权，也就是区分所有建筑物地基的建设用地使用权，开发商建筑房屋、购房者购房取得区分所有权，对于建筑物所 ...
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监利模式；（3）以土地换社保为特征的嘉兴模式；（4）以农民集体建设用地使用权流转为特征的芜湖模式；（5）以集资办社为特征的昆山模式；（6 管理不规范。由于乡镇农经站工作人员职责不清，土地流转管理职责不明确，土地承包流转合同管理难到位。四是土地流转扶持措施尚未出台。土地流转项目激励措施、土地流转补偿制度 ...
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的规定，商品房预售应当符合下列条件：（一）已交付全部土地使用权出让金、取得使用权证书；（二）持有建设工程规划许可证；（三）按提供预售的商品房计算，投入 《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房预售许可证》。购房者在签订合同之前一定要查验开发商 ...
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、集体所有权、私人所有权。用益物权包括土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权、地役权，以及海域使用权、探矿权、采矿权、取水权和使用水域、滩涂从事养殖 行为的要件，则当事人之间仍然产生该法律行为的法律效果。例如，当事人通过合同设定了居住权，由于居住权在物权法中没有予以规定，那么这种创设就不具有物权 ...
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均以邮件寄出地邮政部门（包含投递 公司）收件日期为准。甲方向合同中载明的地址、发出挂号信 （包括快递）后次日视为已通知乙方，或在 法定代表人 或授权代表人 或授权代表人 年 月 日 年 月 日 合同附件： 附件一：房屋权属证明复印件、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证、 建筑工程施工许可证、房屋 ...
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对开发建设＿＿＿＿＿项目批准的有关证照（包括：国有土地使用权证书、建设用地批准证书和规划许可证、建设工程规划许可证和开工证）和销售＿＿＿＿＿项目的商品房 ；（6）利用各种形式开展多渠道销售活动；（7）在甲方与客户正式签署售楼合同之前，乙方以代理人身份签署房产临时买卖合约，并收取定金；（8）乙方不得超越 ...
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对开发建设＿＿＿＿＿项目批准的有关证照（包括：国有土地使用权证书、建设用地批准证书和规划许可证、建设工程规划许可证和开工证）和销售＿＿＿＿＿项目的 ； （6）利用各种形式开展多渠道销售活动； （7）在甲方与客户正式签署售楼合同之前，乙方以代理人身份签署房产临时买卖合约，并收取定金； （8）乙方不得超越 ...
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均以邮件寄出地邮政部门（包含投递 公司）收件日期为准。甲方向合同中载明的地址、发出挂号信 （包括快递）后次日视为已通知乙方，或在 法定代表人 或授权代表人 或授权代表人 年 月 日 年 月 日 合同附件： 附件一：房屋权属证明复印件、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证、 建筑工程施工许可证、房屋 ...
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