个人，由其自谋生路，从而使得具有公益性的就业安置完全蜕变为纯粹私益性的货币补偿。第二，为被征地农民建立社会保障制度也同样具有局限性。其中原因 ．建立多元化的行政审查制度 我国现行农地征收公益审查制度主要包括农用地转用审批程序和征地审批程序，其审批主体均为国务院或省级人民政府，但实际上进行公益审查的行政 ...
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了20%之后，是否对被征地的农户进行安置？如果安置，则被征地农户从集体获得了其他土地，凭什么另外又获得80%的补偿？如果不安置，农户土地被征收 吗，而且还减少了中间环节的代理费用。可见，上述集体保留20%土地补偿费，被征地农户直接获得80%土地补偿费的做法，虽然相对于过去乡镇政府和村委会截留大部分土地 ...
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条例》的有关规定执行。同时要切实安排好城郊结合部被征地农民的生产和生活，不能只补偿不安置。当地人民政府可根据城市建设规划，划定农民住宅小区，统一 委员会因实施村庄规划给单位和个人造成损失的，应当按照县级人民政府规定的标准给予补偿；村民宅基地被占用的，应当重新分配宅基地。 第三十三条县级以上建设行政主管 ...
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是下面几种巧立名目，掩盖征地违法性质的情形：截苗式所谓截苗式，是指村委会或乡镇政府，把国家本来补偿给村民和企业的安置补偿费、停产停业损失，利用 提合同到期。另外一个案例，是本人代理的湖南省长沙市雨花区五家企业与某村委会拆迁补偿纠纷的案子。该村地处长沙郊区，过去经济条件差，村里对外招商引资，已土地为条件 ...
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偏低。这也是之所以强调“征用”必须出于公共利益的原因。如果说出于公共利益而强行征地是可以接受的，那么将一切商业投资行为都纳入“征用”制度，并通过这个制度牺牲农民和 ，其中90％以上为集体土地。据测算，将有近2000万被征地农民需要安置。这一数字在低价补偿的征用制下只会攀升而不会收敛。最近在土地征用补偿 ...
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，标准为该耕地被征用前三年平均年产值的6~10倍，归土地所有者所有，纳入公积金管理，用于被征地农民参保、发展生产、公益性建设，不得平分到户，也不得列为集体经济债务清欠资金。安置补助费，按被征地原用途补偿，标准为该耕地被征用前三年平均年产值的4~6倍，最高不得超过15倍，归 ...
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条规定，征收集体土地的补偿费用计算标准不是土地市场评估价格，而是土地被征收前3年平均年产值，并且土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前3年平均年产值的30倍。实践已经充分证明，该补偿标准太低，无法有效地保证被征地农民的生活。据统计，我国目前因征地而形成的 ...
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做既保持了法律对不同主体权利的同等对待，又有利于农地承包经营权人在农地征收补偿中作为独立的利益主体参与协商，保护自己的合法利益。 [11]可喜的是，《 只是强调了对土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费四项费用的足额补偿。然而，仅仅这四项费用得到足额补偿是否就足以使被征地农民维持不低于征地前 ...
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土地应使《电力法》与其他法律法规中有关征地的程序性规定相衔接，按照法定的程序进行。依法签订补偿协议，支付土地补偿费、安置补偿费和地上附着物及青苗的补偿 因此在因公共利益的需要而牺牲或者限制非公共利益时，应当依法给予合理的补偿。(2) 参照公用基础设施用地和公益事业用地“确属必需”的要求，将电力基础设施 ...
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土地被政府征收后产生巨额土地 收益，而农民所获得的土地补偿无法维持生存。征地后劳动力的就业和安置等相关配套政策不落实，侵害了被征土地农民的 生计问题而没有认真贯彻中央指示精神，而是采取变通对策，减少补偿费财政支出，降低补偿标准，以社保换取农民赖以生存的土地生产资料。长期 的扭曲现象导致土地征收矛盾问题 ...
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