。(3)告之对方已看中其他物业并已付定金，但亦喜欢此物业，是否能再便宜点以补偿已付出不能退还的定金。(4)告之对方已购置物业，但要等现有 前往洽谈。购房者和家人在不同时间分别和不同的销售人员谈，往往可以得到不同的信息，不同的优惠，就可以最理想的价格成交。(5)避免因小失大如果购房者的洽谈过分顺利时， ...
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降低内耗、提高人力资源的效能。从更为长远的角度来看，最高人民法院死刑复核庭是否应当设在北京都是应当慎重考虑的问题，巡回法庭的设置更符合死刑复核程序功能 出被害人一方所希望得到的赔偿款，致使最后被判处死刑，如果国家早日全面建立起司法救助制度，那么就可以在犯罪人没有能力赔偿时，由国家给予补偿，再通过被告人 ...
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作为侵权责任形式。即便不考虑绝对权请求权的问题，学界对于传统上的损害赔偿方法是否可以涵盖我国法上所有的侵权责任形式有不同看法： 1.否定说。此种观点认为，我国 功能可以通过精神损害赔偿等制度来部分代替。第五，它与既有的补偿性的损害赔偿制度难以协调。惩罚性赔偿具有私法上刑罚的功能，它与以恢复损害发生前的 ...
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，更重的是以科学主义的严肃态度探讨如下可能：在分权、制衡机制之外，我们是否可以通过实践中早已习惯的、本土化的内部权力控制机制达到程序法治的目的？本文 要求比较简单，审批方式相当粗疏，审批过程也会十分迅速，相应地，审批效果难以得到保证。[10]这种审批机制的特点是效率较高，但在权力控制方面作用不大。实践 ...
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秩序演变构想图（1980至2050） 如果把社会转型期的不稳定程度用曲线表示，人们可以得到一个倒U字曲线。它表明，在整个社会转型时期，社会矛盾风险呈先比较 趋势与次要趋势的区别，不在于客观上哪种趋势的现实可能性更大，而是以是否合乎人们的理想预期为标准。实际上，如果现阶段对高风险因素的治理成效不理想， ...
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的机会，法院也会断然否定该行政行为。比如，宋莉莉诉宿迁市建设局房屋拆迁补偿安置裁决案（《最高人民法院公报》2004年第8期）就是一个例子。 [14] 还可以赋予听证其他什么样的妙用呢？我觉得，未来的听证制度是否可以进一步通过职能分离原则和正当程序，赋予其确认案件事实的基本功能，缓解实践中案件事实难以 ...
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作为侵权责任形式。即便不考虑绝对权请求权的问题，学界对于传统上的损害赔偿方法是否可以涵盖我国法上所有的侵权责任形式有不同看法： 1.否定说。此种观点认为，我国 功能可以通过精神损害赔偿等制度来部分代替。第五，它与既有的补偿性的损害赔偿制度难以协调。惩罚性赔偿具有私法上刑罚的功能，它与以恢复损害发生前的 ...
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对超过定员的监督；该船的航运经费，需以搭载超过定员的乘客的收入才能得到补偿，船主不顾身为船长的被告的再三提醒，命令搭载过多的乘客。总之，对此因 禁止排除或减轻刑罚的有利于被告人的类推解释。 [66] 2、故意亦或过失？ 期待可能性是否可以作为故意行为的责任阻却事由，还是只能作为过失行为的责任阻却事由？ ...
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对超过定员的监督；该船的航运经费，需以搭载超过定员的乘客的收入才能得到补偿，船主不顾身为船长的被告的再三提醒，命令搭载过多的乘客。总之，对此因 禁止排除或减轻刑罚的有利于被告人的类推解释。[66] 2、故意亦或过失？ 期待可能性是否可以作为故意行为的责任阻却事由，还是只能作为过失行为的责任阻却事由？这 ...
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基础制度。该说使得无辜的当事人因遭遇不可预见的情势变化而使其利益受到损害时可以得到补救，有效地解决了经济及社会情况发生剧变的问题。尤其因两次世界大战造成 通过司法途径矫正当事人利益的倾斜，其适用不以对方当事人是否有过错为要件。由此看来，利益均衡不是一种补偿性的价值标准，也非严格意义上的赔偿原则。无论是 ...
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