被代理人与第三人利益之间找到一个平衡点。表见代理制度作为克服维护秩序与鼓励交易两者价值冲突的手段,具体到法律效果上就是严格表见代理的构成要件，最终 (2000)经终字第220号民事判决书，中国银行合肥市桐城路分理处与安徽合肥东方房地产有限责任公司等借款、抵押担保合同纠纷上诉案。 [4]毕玉谦：《民事 ...
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就出现了这么一起案件。郑州市中原第一建筑工程有限公司（下称中原一建）给郑州市江山房地产开发有限公司（下称江山房产）盖楼，江山房产向中原一建支付工程款。每次中原一建 有一个写满风险的大转盘，每天都要转一下，发现有风险因素，立即分析交易和投资是否要做，风险如何解决，我们的建筑企业需要借鉴。我个人认为，企业 ...
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征税范围扩大到个人住房，而中央倾向于整合房产税和城镇土地使用税，研究推进房地产税改革。[31]虽然中央在同意房产税改革试点时表现得很匆忙，但其后 税务局等《关于加强房屋交易税收管理工作的通知》（京地税第 2009120 号）。 [38]孙健波著：《税法解释研究以利益平衡为中心》，法律出版社 2007 ...
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修正) 土地登记办法(2007．12．30) 房屋登记办法(2008．2．15) 城市房地产转让管理规定(2001．8．15修正)．1 城市房产交易价格管理暂行办法(1994．11．11) 住房公积金管理条例(2002．3．24 ...
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中，由于还没有建立起完善的审查、申请、审批和退出机制，因此在交易过程中还存在诸多的灰色区域，使监督机制形同虚设，有时成贪腐和 委、建设部．城镇廉租房住房租金管理办法[Z]．2005-03-14． [8]牵智．房地产投资信托(REITs)法律制度之基本理论[J]．河北法学，2007，(9)． [9]邱跃 ...
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了担保，但由于保证人主体不合格、抵押物没有按规定办理登记、以产权不明的房地产作抵押物、抵押人与产权人不一致等，或抵押人未亲笔签署抵押合同和抵押物 合同中可以通过限制性条款（covenants）约束，约定：借款人与其关联企业之间的重大关联交易（包括但不限于重大关联购销合同、租赁、提供资金等）影响到银行的 ...
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作为商行为的一种。至于我国学者目前所列入的证券法、信托法、期货法、银行法、房地产法等在以上各国的商法中是不见踪影的。相反，我国目前的商法著作中阐释 日焕译：《韩国商法》，中国政法大学出版社，1999年版 中国政法大学澳门研究中心编：《澳门商法典》，中国政法大学出版社，1999年版 董安生等编译：《英国 ...
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品质进行了承诺，此时应当承担较为严格的过错推定责任。如冯小刚对某某房地产的代言和郭德刚对臧秘排油的代言都构成证言型荐证行为， 在此做简化处理而已。注释: [①] 2009年6月24日中国人民大学民商事法律研究中心和北京市消费者保护法学会联合召开广告代言人民事责任研讨会。 [②] 叶林教授持这种观点的， ...
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品质进行了承诺，此时应当承担较为严格的过错推定责任。如冯小刚对某某房地产的代言和郭德刚对臧秘排油的代言都构成证言型荐证行为， 在此做简化处理而已。注释: [①] 2009年6月24日中国人民大学民商事法律研究中心和北京市消费者保护法学会联合召开广告代言人民事责任研讨会。 [②] 叶林教授持这种观点的， ...
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贯彻这一宗旨，在总则的结构安排也应如此。如学者所说，贯彻以民事权利为中心建构私法体系的思想，真正使我国民法典成为一部现代的权利宣言和权利宪章[199]。所以 行政法规的形式出现的，如土地法是以《土地管理法》的形式出现的，房地产法是以《房地产管理法》的形式出现的；其次，在现行民事立法中包含了许多行政法律 ...
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