房屋买卖合同的补充协议 -法学论文搜索

最高人民法院《关于适用＜婚姻法＞若干问题的解释（三）》的民法基础

后一种更为多见，因为拒绝进行亲子鉴定的多数是强制认领中的企图推诿责任的父。通过两种推定的适用，就补充了我国《婚姻法》没有规定婚生子女推定、规定夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款 ...

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论契约自由原则的演变与发展

自由的适用范围。如法国1978年1月10日78-23号法律第35条规定，有关合同的价格及其付款方式、标的物质量及其交付方式、风险负担、违约责任以及保证责任的范围，各不得返悔字句。这是吐鲁番文书中最早见到的强调合意的契约。其中先和后券一句表明买卖双方先经协议，达到意见一致后才制定契约。不得返悔表明契约 ...

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论典当融资的法律规范

关键词」典当，融资，监管，立法? 引言在我国，典当作为一种辅助性的融资手段已成为银行业务有效和必要的补充，也为中小企业提供了一种融资新渠道。另一方面它作为金融业中出卖时的实际价金后，由典当行支付其差额，以取得典物所有权的买卖行为。（陈开欣著：《典当知识入门》，中国政法大学出版社1993版，第60页 ...

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论民法解释之依据与解释方法之运用

，而且超越了法条本身，而纯粹依立法目的、法律原则进行解释法律漏洞的补充与法律条文的解释有时并不能截然区分而有所交叉。例如，前述《合同法》第54 ，《合同法》没有规定旅游合同，可以类推适用其关于委托合同的相关规定;《合同法》没有规定股权转让合同，可以类推适用其关于买卖合同的有关规定;《合同法》没有规定 ...

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浅析建设工程法定抵押权

下，如果在该商品房竣工之前开发商已与消费者订立了房屋买卖合同，就可能发生建设工程法定抵押权与消费者权利的冲突。对此，应区别情况加以处理：如果开发商与消费者是发包人没有按时支付工程价款。 2、权利行使的方式。根据合同法第286条的规定，一是由承包人与发包人协议将该建设工程折价；二是由承包人申请人民法院 ...

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浅析建设工程法定抵押权

下，如果在该商品房竣工之前开发商已与消费者订立了房屋买卖合同，就可能发生建设工程法定抵押权与消费者权利的冲突。对此，应区别情况加以处理：如果开发商与消费者是发包人没有按时支付工程价款。 2、权利行使的方式。根据合同法第286条的规定，一是由承包人与发包人协议将该建设工程折价；二是由承包人申请人民法院 ...

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房地产开发企业法律顾问合同

谈判，审查、修改代理销售协议； 2.3.3、协助审查有关楼宇预售、销售的广告内容； 2.3.4、设计认购书、商品房买卖合同补充条款及相关法律文件； 2 谈判，审查、修改有关法律文件，办理有关手续； 2.3.8、起草、修改房屋租赁合同，协助督促承租者履行义务。 2.4、物业交付管理 2.4.1、制作交付 ...

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浅析建设工程法定抵押权

下，如果在该商品房竣工之前开发商已与消费者订立了房屋买卖合同，就可能发生建设工程法定抵押权与消费者权利的冲突。对此，应区别情况加以处理：如果开发商与消费者是发包人没有按时支付工程价款。 2、权利行使的方式。根据合同法第286条的规定，一是由承包人与发包人协议将该建设工程折价；二是由承包人申请人民法院 ...

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承揽合同四论

合同与劳动合同，首先看当事人双方的约定，无约定时看补充协议；达不成补充协议的，遵循交易习惯；无习惯可循的，按照承揽合同处理。我国现行法对于次承揽合同设有若干而为顾客量身制作西装。通说认为，此类工作成果应先归承揽人原始取得，然后再由承揽人按照买卖的规定，移转其所有权归定作人[20]。不过，如今的趋向是 ...

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别除权研究

无财产担保的债权人。如债务人欲避免因担保物被执行而使企业整顿活动无法进行，在与债权人会议达成和解协议后，还应当与各个别除权人个别商谈，达成单独的民事和解协议，担保权人在破产程序中对担保物没有取回权，而享有别除权。2、所有权保留所有权保留，是指买卖合同的卖方在交付标的物后，仍保留对标的物的所有权，直至 ...

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