房屋建筑工程质量问题 -法学论文搜索

浅谈比例原则在行政法中的适用

法院。法院经审理认为房地产公司已建成的楼房部分是违反建设工程规划许可的建筑，部分是未取得规划许可的建筑，应认定是违反《中华人民共和国城市规划法》的建设杜绝行政执法主体的不法行为，提高行政执法水平和质量，保护公民的合法权益不受非法侵犯，适用比例原则有助于解决问题。因此比例原则适用于行政自由裁量权领域时 ...

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物业维修基金提取难在哪?

提出通过维修基金的途径去解决这一问题。实际上，三年前，东莞市住宅专项维修资金中心就通过各类宣传平台广而告之，维修资金的缴存标准按建筑面积计算，住宅标准为40元每真相。在这里，有必要说清楚政府对开发商质保期的明确规定：房屋结构质量为50年；屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为5年； ...

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中国行政合同法律制度

解决。制度之间具有相关性，行政合同制度缺失，负面作用也将殃及关联问题。例如《国有土地上房屋征收与补偿条例》第25条[27]规定的公用征收补偿协议是不中断的担保责任。②维护与促进竞争的担保责任。③持续性的合理价格与一定给付质量的担保责任。④权利保障义务及国家赔偿责任的承担。[72] （五）救济制度 ...

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物权法制定的现状以及三点重大争议

应该再规定地役权。还有人弄不懂为什么物权法要规定居住权，认为既然已经成人的房屋的所有权，那么所有权中就包含着居住权。还有人认为它是公法的人权。其实立法与实践的需要相比显得十分简单。 3.不动产登记机构的多元化和多级别化的问题。现在不动产登记机构有很多个，这种做法严重损害了不动产登记作为不动产交易法律 ...

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知识产权出资标的物研究

、曲艺作品、舞蹈作品、杂技艺术作品、美术、建筑作品、摄影作品、电影作品和以类似摄制电影的方法创作的作品、工程设计图、产品设计图、地图、示意图等图形作品，巴西的法律称之为工业品外观设计等。 [19]参见吴汉东等：《知识产权基本问题研究》，中国人民大学出版社2005年版，第458461页；郑成思：《知识 ...

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英国的行政法治之路

374.自此为司法界和学术界普遍接受。 [155]斯卡曼勋爵1986年提出了和论述了这一问题，参见R. v. Secretary of State for the Environment， exp. Nottinghamshire C. C. [1986] A. C. 240.249. [156] ...

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知识产权出资标的物研究

对著作权作为出资标的物具有重要影响。因此,在以著作权出资时,应注意以下两个问题:(1)著作权因作品的创作完成而自动产生,无须像专利权、商标权的取得那样必须经过作品、舞蹈作品、杂技艺术作品、美术、建筑作品、摄影作品、电影作品和以类似摄制电影的方法创作的作品、工程设计图、产品设计图、地图、示意图等图形 ...

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建立一元化的国有土地制度

归还给农民，建议将集体土地合并到国有土地，彻底解决集体建设用地使用权流转的问题。关键词一元化集体建设用地集体建设用地使用权流转小产权房宅基地转让以租代征二元结构拆除的风险，因为是违章建筑，如果和国家的规划相冲突，还很有可能被拆除，甚至业主也得不到拆迁安置补偿。④房屋质量差，因为没人监督 ...

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英国的行政法治之路

chancellor （1996）。本报告的第18章特别论述了公法程序（public law proceedings）问题。 [110]参见de Smith， Woolf ＆ Jowell， Principles of Judicial Review， pp. 559-563. [111]转引 ...

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物权法制定的现状以及三点重大争议

应该再规定地役权。还有人弄不懂为什么物权法要规定居住权，认为既然已经成人的房屋的所有权，那么所有权中就包含着居住权。还有人认为它是公法的人权。其实立法与实践的需要相比显得十分简单。 3.不动产登记机构的多元化和多级别化的问题。现在不动产登记机构有很多个，这种做法严重损害了不动产登记作为不动产交易法律 ...

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