于第二年生育一子张小某。现在，李女士同意离婚，并要求分割的房产尚未取得房屋所有权证。 一审期间，李女士拿出给孩子录的视频中，给拿出孩子给孩子录 表示，如果能得到孩子的抚养权，张先生愿意自愿放弃抚养费的请求，并且李女士要求的房屋也可以继续由李女士居住。 人民法院判决：准许双方离婚，张小某随父亲张先生生活 ...
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行使担保物权，应认定抵押权人丧失胜诉权。 案情简介：1999年，化工公司以自有房屋和土地抵押向银行贷款，约定借期至2000年6月25日。2008年， ，即抵押权人已丧失胜诉权。判决案涉抵押权消灭，银行返还化工公司土地使用证及房屋所有权证。 实务要点：抵押权人应在抵押权存续期间行使抵押权，逾期未行使，则 ...
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预售许可证)。根据《北京市关于室内机动车停车位销售、测绘、产权登记的有关通知》，产权证可以单独核发也可以和购买商品房合同合并核发房屋所有权证。来源：北京娱乐信报...
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银案 裁量收缩理论在行政复议案件中的运用，最典型的莫过于张成银诉徐州市人民政府房屋登记行政复议案。该案中，二审法院认为：行政复议法虽然没有明确规定行政复议机关 听取利害关系人的意见。本案中，复议机关审查的对象是颁发鼓房字第1741号房屋所有权证行为，复议的决定结果与现持证人张成银有着直接的利害关系，故 ...
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款规定按期支付乙方土地收购款。2、甲方在支付收购定金后，负责办理土地使用权及房屋产权变更登记手续，费用由甲方承担。3、甲方于 年 月 日验收乙方交付的全部 责任和义务1、乙方在收到甲方支付收购定金的同时，向甲方交付国有土地使用证、房屋所有权证等资料，并开始清理、搬迁、拆除其宗地范围内的暂停户、工程技术 ...
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证件。 二、甲方因资金周转需要，自愿将坐落在北京市 区 小区 栋 单元 层 号(房屋所有权证号： ，建筑面积： 平方米)自有房产_____处作为抵押物向乙方申请贷款。 三、 财产。十、甲方所提供的所有证件、文件和凭证必须真实、合法、有效，房屋产权无任何经济纠纷，无任何权利瑕疵，未设定抵押，如发生不实或 ...
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起诉的主体问题，因为分家析产案件是家庭成员之间对家庭共同财产的一种分割，因此当事人在起诉时应将其他家庭共有人均列为被告。其次，当事人要提交有关家庭共有房屋的证据材料，如房屋应提交房屋所有权证、土地使用权证、建房审批表或购房合同。再次，车辆应提交行驶证或购车合同等；再次， ...
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.188)。确定是指行政主体对行政相对人的特定财产权利依法加以确认。例如，颁发房屋所有权证、土地使用权证、宅基地使用权证等均属之。认定（认证）是指行政主体 确认。依申请进行的行政确认多半是与行政相对人自身权益密切相关的事项，如房屋产权证书的办理、土地权属的确认、医疗事故鉴定等；依职权行政确认涉及的主要 ...
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,但也有不少具有交叉复合的特点,往往是民事纠纷与行政、治安、刑事案件交织在一起。例如,在房屋所有权纠纷案件中,一方向法院提起民事诉讼要求确认产权,另一方则以房地产管理部门颁发的房屋所有权证为依据,证明其享有该房屋的所有权,这就是一种典型的民事与行政的交叉。民事与刑事的交叉，最 ...
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规划许可案件，都说明了目前行政诉讼立法在解决此类问题上的滞后性。在袁雅琴不服上海市房屋土地管理局核发房屋所有权证一案中，上海市普陀区法院举行了二次大胆的尝试，通过行政附带民事诉讼的方式解决了一起因房屋买卖纠纷而引起的案件，在该案中行政诉讼第三人同时被列为附带民事诉讼的被告应是一项 ...
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