和古日耳曼对土地利用方式的不同使其产生了迥然不同的两大财产法制度:构筑于所有权权能分离理论基础上的古罗马物权法和构建于地产分割原则基础上的日耳曼财产法。 的物权体系,并且实质上已形成了分别适用于不动产和动产的具体法律规则:在所有权转移和流通上,不动产必须经登记公示和采用书面形式,动产则直接依交付生效 ...
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个人为扣缴义务人。”理论上讲,我国遗产税的纳税人应为被继承人,即遗产的所有权人。但是,由于被继承人已经死亡,根据我国《民法通则》第9条规定 死亡时止,具有民事权利能力,依法享有民事权利,承担民事义务。”而根据有关财产所有权转移的有关规定,“财产所有权从财产交付时起转移”[18],此时继承人尚未取得遗产 ...
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人在合同中不得直接约定在债务履行期限届满质权人未受清偿时,质物的所有权转移为质权人所有。该条如此规定主要是考虑到防止质权人利用其经济优势压迫 时,当铺的质权并不受到影响。2.当铺的质权与其他抵押权竞存抵押权的设立不需要转移占有标的,因此质权与抵押权竞存的可能性自不待言。我国《担保法》对抵押权的设立采用 ...
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)为保全约定的其他涉及房屋的请求权的。当事人申请预告登记,应当提交合同书或者房屋所有权人的承诺书。”?2.关于预告登记的发生?预告登记的申请必须由具有资格的人提出 登记簿内记入预告登记时,债权人对破产管理人得请求履行。”在日本民法上,所有权转移的假登记与本登记之间,作为标的的不动产被编入破产财团时,仍 ...
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或者未告知受让人的,如果抵押物已经登记的,抵押权人仍可以行使抵押权;取得抵押物所有权的受让人,可以代替债务人清偿其全部债务,使抵押权消灭。受让人清偿债务后可以向 公信力,不能对抗他人,理论界称之为登记对抗主义。主要有:商法上以登记为所有权转移条件的船舶、机动车辆、航空器等。这类动产,同不动产一样,均以 ...
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的人,而是属于死者的儿子或死者姐姐的儿子时,我们就知道他们至少具有所有权观念的萌芽。从单纯的“有”这一观念发展到截然不同的“对……有权利(havingarightto) 人的权利,包括转让的权力在内,都移转于受让人。所有权人一般既有处分的权力,也有转移财产权的权力。死因处分在许多原始社会中是不允许的, ...
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,达到充分利用物的使用价值和价值的目的。在我国由于长期以来受“所有制决定一切”、“所有权是所有制的法律表现形式”的影响,在立法上又以原苏联民法为样本,视 所有权的变动以登记为原则,如果双方当事人未办理产权过户登记,则不能发生所有权转移的效果。因此,若双方当事人订立了房屋买卖合同,即便买方实际占有了房屋 ...
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,无须用不当得利制度救济,因而也就没有产生不当得利返还请求权的余地。享有所有权返还请求权者不再享有不当得利返还请求权,这一原则已为德国现行民法所确认。[ 贯彻,物的给付原因虽然不存在,如果给付本身无缺陷,当然发生给付标的物所有权转移的效果。……实际上因为物权行为无因性所产生的违背公平的后果,才导致不当 ...
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与担保物权相区分,认为“卖方在付款前仍保留所有权的条件下,将财产转移于买方,其优先权类似于担保权益”。[16]他们在制订《统一商法典》第9 ),WestPublishingCO.(1980)。P.874[18]余能斌、侯向磊:《保留所有权买卖比较研究》,载《法学研究》2000年(5),82页。[19] ...
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得出如下结论:1.牛黄无论是作为牛的孳息物,还是作为承揽合同工作成果的组成部分,其所有权应属张某,张某有权对自己所有之物进行处分,与肉联厂订立买卖合同和赠与 而消灭时,一方仍可依不当得利主张其权利。结合本案例,张某误将牛黄的所有权转移给肉联厂是对标的物的错误认识,属一种物权行为错误,而肉联厂取得该牛黄 ...
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