尽管最高法院对该解释的说明中，认为交付不转移房屋的所有权，[13]但是，与前引有关法律规定以及关于不动产物权变动的债权形式主义理论相比，最高法院的这一解释赋予了 知道为由对抗善意第三人（第17条第2项）。《农村土地承包法》规定，土地承包经营权采取互换、转让方式流转，当事人要求登记的，应当向县级以上地方 ...
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调整承包地。 因自然灾害严重毁损承包地等特殊情形，需要适当调整承包的耕地和草地的，应当依照农村土地承包法等法律规定办理。 第一百三十一条 承包期内发包人不得收回 价款并取得抵押财产的买受人。 第一百九十条 订立抵押合同前抵押财产已出租的，原租赁关系不受该抵押权的影响。抵押权设立后抵押财产出租的，该租赁 ...
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的企业也没有这个限制。 另外还要注意要登记有增值税发票的公司需要有公司自己（或租赁）的仓库，这是硬性规定。 企业注册登记费收费标准及其收入使用范围的规定 工程、承包经营管理及常驻代表机构变更登记（含代表和雇员变更），收取一百元。 （三）企业法人和外商投资企业增加注册资金（注册资本），增加的部分与企业 ...
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人民法院和最高人民检察院《关于执行关于惩治贪污罪贿赂罪的补充规定若干问题解答》①颁布之前，分歧主要集中在对承包、租赁企业及三资企业中贪污罪主体的认定。随着《解答 是个人，承包方虽与发包方之间没有行政隶属关系，是两种民事主体，但由于其本身是集体经济组织，承包人及其内部的管理人员，依其行政法律关系，必然是 ...
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是土地役权，包括地上权，现在可以分为基地使用权和宅基地使用权；永佃权，大概应当叫做土地承包经营权；以及地役权，即邻地利用权。二是建筑物役权，包括典权和居住权。三 规定让与担保制度，而是在司法实践中确认，即用判例确认让与担保制度，而不是用法律规定这个制度，这种做法不能说是违背了物权法定原则。立法者可以有 ...
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使公司章程的通过具有某些合同行为的特点。由于设立公司的合同与合伙合同基本相同，可准用关于合伙合同的法律规定。 在设立公司的合同被公司章程吸收的情况下，股东个人 区别对待。一些承包、租赁合同是解决公司或业主同经理人的关系的，这种合同实质上是特殊委任（托）合同一经理人合同，应适用委托合同的法律规定；依该种 ...
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、棉花、烟草定购合同，国有土地使用权出让合同，国营企业承包经营合同，国营企业租赁合同，国家订货合同，公共工程承包合同，按照指令性计划签订的合同，及某些科研合同等 当事人为行政机关（如政府采购合同），即使法律规定实行强制签约（如粮食定购），也仍然属于民事合同，而与所谓行政合同有本质区别。至于上述文章提出 ...
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登记制度的适用范围中也应包括，设定﹑移转﹑变更或消灭国有土地使用权﹑农村土地承包经营权。2008年10月20日发布的《中央推进农村改革发展若干重大问题的决定 是合理的并迫切需要合法化。因此，要改变这种矛盾的局面需要修改我国目前与现实不符的法律规定。使预告登记对中间处分行为效力的影响相对化。 （二）明确 ...
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充分发挥多种所有制成份取长补短、优势互补的效应。因此，此种约定，我们认为是在企业承包经营过程中逐渐完成所有制形式变更的一种方式，符合现行企业改革精神，应该给予 见证审批表，报本所主任批准。如果发现当事人有违法行为或有关文件不符合法律规定，应拒绝见证，或要求当事人更正后予以见证。4、出具见证意见书。依据 ...
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把两工纳入土地承包合同管理，保证两工的落实。[14]享用权利的条件规定，使得村政权得到制定条件、及处罚违规的权力，而且这种权力相对于其他法律有着优先地位 、农业机械、厂房设备、运输工具及仓储设备等，进行承包和租赁经营者，都要向集体交纳承包和租赁费用。[30]对外而言，在村民的认识中，集体所有意味着所有 ...
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