；申请后两个多月，揭东供电局以房产抵押的手续已办好，所以以房产做抵押物，揭东贸总的房产抵押未办好，结果由揭东供电局出担保书为其担保贷款； 达资产管理公司广州办事处与中国东方资产管理公司广州办事处在《南方日报》上刊登了债权转让暨催收联合公告。2007年1月27日，中国东方资产管理公司广州办事处与顺威联合 ...
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矛盾。立法上可以在允许抵押的同时，对抵押的土地的用途加以限制，规定作为抵押物的农地使用权的受让人不得改变农地的农业用途；对抵押人利益的保护可通过规定 不得违反下列强制性规定： 1、不得改变农业用途，坚持农地农用。 2、农地使用权的转让、租赁、继承等期限不得超过农地使用权的法定最长期限的剩余期限。 3、 ...
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由集体组织营造的，其林木所有权归集体所有。通过合法途经，比如投标、或者他人转让，获得的林木，其林木所有权归中标者所有。 林木所有权必须要经历一个确权程序， 以上林木主管部门。椐此规定，林木的担保物权可到县级以上林业主管部门办理抵押物登记手续。 特别要强调的是，林木不仅仅具有传统物权法意义上的经济价值， ...
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赔偿责任限制 第十二章海上保险合同 第一节一般规定 第二节合同的订立、解除和转让 第三节被保险人的义务 第四节保险人的责任 第五节保险标的的损失和委付 设立责任限制基金的责任人的船舶或者其他财产已经被扣押，或者基金设立人已经提交抵押物的，法院应当及时下令释放或者责令退还。 第二百一十五条享受本章规定 ...
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《中华人民共和国物权法》(以下简称为《物权法》)第23条规定：动产物权的设立和转让，自交付时发生效力，但法律另有规定的除外。学说认为，此处所谓动产物权 ，而不以交付为生效要件。此外，动产抵押权、浮动抵押权的设立也不需要交付抵押物(《物权法》第181条、第188条、第189条)。 有学者认为，《物权法 ...
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（债务人）在条件具备时，可以不经抵押人的同意或履行行为，径直要求法院拍卖抵押物，并对其价值优先受偿，可见抵押权合同不是产生对人的履行请求权（负担） ，同样情况同样对待的法律公理。我国物权法第15条规定当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立 ...
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。实践中有观点认为抵押的仍然只能是房屋，而不能当然将宅基地使用权纳入抵押物范围，但按照我国目前“房地一致”的原则，如果禁止宅基地使用权抵押，则宅基地上 的出售和出租。至于第六十三条规定：“农民集体所有土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。”其立法目的是为限制农村集体土地用于非农业建设，而 ...
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赔偿责任限制第十二章 海上保险合同第一节 一般规定第二节 合同的订立、解除和转让第三节 被保险人的义务第四节 保险人的责任第五节 保险标的的损失和委付 已设立责任限制基金的责任人的船舶或者其他财产已经被扣押，或者基金设立人已经提交抵押物的，法院应当及时下令释放或者责令退还。第二百一十五条 享受本章规定 ...
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，均不能就该项财产取得完整的所有权，否则真正的权利人可以要求返还已经由转让人转让给他人的财产。由此可以看出，罗马法中并不存在善意取得制度。 实际上，按照 规定。我国《物权法》规定动产适用善意取得应该已经交付该动产而抵押关系并转移抵押物的占有。故我国在立法上是否定抵押权适用善意取得的。我认为这种立法精神 ...
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没有严格审查借款人的主体资格、资信状况、还款能力、贷款用途等各方面情况；对抵押物、质押物权属的真实性、有效性及权利实现的可行性审查不严；有的银行个别人员 经出席股东大会的股东所持表决权的2/3以上通过。 （二）关于公司股权转让对信贷业务的影响 在银行信贷业务中，常会遇到担保人以公司股权质押作为贷款担保 ...
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