该楼房一楼突出部分的屋面改装成一封闭阳台，侵占了该楼房全体业主对公共部位的所有权，违反了《商品房物业管理公约》和《住宅室内装饰装修管理办法》，改变了房屋及 的。本文将分罗马法、英国普通法与衡平法、近代民法和现代民法着四方面来描述它的起源和发展过程，并结合一些具体案例来分析它在实践中的适用。 1、罗马法 ...
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对财产的权利与责任，既是平衡夫妻相互关系的需要，也是减少和避免夫妻财产纠纷的必要，有利于保护涉及夫妻财产的民事交易的安全 。注释② 财产权包括占有、使用、收益 ，并强调对财产的处分权。这是因为处分权是所有权的最高表现形式。根据我国《民法通则》第17条规定：财产所有权是指所有人依法对自己的财产享有占有、 ...
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取得的空间使用权的效力与性质也不同，因此极易导致混乱，引发纠纷。空间使用权一律从土地所有权人那里取得，既可以避免不必要的麻烦，又可以与土地 》，金桥文化出版(香港)有限公司2001年版，第352页。 [13]王泽鉴：《民法物权》(2)，中国政法大学出版社2001年版，第57页。 [14]参见[美]约翰 ...
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以上述案例中之非法定物权公示方法而交易者，罕有出现纠纷之情形。上述案例说明在中国的广大农村，法定的不动产物权公示方法制度在很多情况下不存在发挥作用的土壤， ：（1）《民法通则》第80条第2款规定，土地承包经营权的公示方法是签订承包合同。（2）《土地管理法》第11条规定，集体土地所有权、集体所有的土地 ...
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商标法》修改之前区分共用名称与注册商标的背后观念，确实不能套用欧陆民法体系中的所有权概念[12]，但是我们应当明确，其原因在于共用名称系公地而非 投资于申请注册共用名称的决定。 北京高级人民法院2006年发布了《关于审理商标民事纠纷案件若干问题的解答》（京高法发[2006]68号文件），其中第17条 ...
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动产也包括不动产。从该司法解释的背景来看，实际上就是源于共同共有房屋的买卖纠纷。此外，我国新颁布的《物权法》第一次明确地提出不动产依法适用善意取得制度 物权法研究》，中国人民大学出版社，2002年版； 7. 王泽鉴：《民法物权通则、所有权》，中国政法大学出版社，2001年版； 8. 史尚宽：《物权法论 ...
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的权利客体的看法无法成立。 不过，在前苏联民法理论中，这一看法却十分盛行。根据苏联传统的国家所有权理论，国有经济是社会主义的统一工厂，在这个统一 注释: [1]树立该观念有助于解决实践中的一些问题。例如，我国曾发生过这样的案例：银海公司与啤酒花公司签属转让协议，约定银海公司以4300万元将其下属胡萝卜 ...
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取得的空间使用权的效力与性质也不同，因此极易导致混乱，引发纠纷。空间使用权一律从土地所有权人那里取得，既可以避免不必要的麻烦，又可以与土地 》，金桥文化出版(香港)有限公司2001年版，第352页。 [13]王泽鉴：《民法物权》(2)，中国政法大学出版社2001年版，第57页。 [14]参见[美]约翰 ...
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1394件白酒享有所有权，遂诉至法院要求被告归还。在诉讼中，为了防止被告处分这些白酒，原告申请法院将它们扣押[9]。 在上述三个案例中，原告在 海事强制令制度之完善[J]．人民司法，2006,（4）. {12}郑玉波．民法总则[M]．北京：中国政法大学出版社，2003. {13}郑成思．中国侵权法理论 ...
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的不明导致了审判实践上的混乱。新颁布施行的《中华人民共和国物权法》可以说是我国民法体系中一部里程碑式的法律，在这部法律中确立了许多新的重要民事法律制度，不动产物权 .20元；四、发生纠纷期间的汽车经营损失，由被告丁某承担。在本案中，法院就没有适用该司法解释来保护善意第三人对轿车的所有权。 五、对不动产 ...
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