除自然人和个人独资企业外，不管是具有法律拟制人格的法人，还是没有独立人格的合伙企业，其创设都离不开发起人的协议。国家对民商事主体创设原则与创设程序的 的所有人通过单方行为创设抵押权。质押合同是出质人和质权人以意思表示创设质权的双方法律行为，质押合同应当采用书面形式。质押合同的书面形式，不以独立于被担保 ...
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专门规定发生效力”，90条规定“抵押合同应当用书面订立”。又如同法第128条规定“法律上没有特别规定的，应当按照对于一般合同所规定的方式转让债权和转移债务。 建设工程承包、加工承揽、货物运输、供用电、仓储保管、财产租赁、借款、财产保险、科技协作等十种合同的具体规定，可以得到证明。甚至从其主体上，我们会 ...
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）我国担保法第78条规定以股票入质和第79 条规定以知识产权中的财产权入质，应当订立书面合同。但是第76条规定以有价证券入质，并未明确规定需要书面形式 民事诉讼法第777条规定，如质物价值为充分， 债务人得声明异议。日本民法对此没有明确规定，但该法第394条第1项对抵押权设有规定，唯就未能以抵押不动产 ...
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独立行为。瑞士民法承认物权行为独立性已至为明显。即便是主张瑞士采债权形式主义的观点也认为书面声明兼有物权行为性质。[1]另外，《瑞士民法》第974条规定，“某 ，[22]其成立也应与债务不履行责任一样，以买卖合同的有效成立为前提，[23]因此，权利瑕疵担保责任制度的逻辑前提是出卖他人之物、私卖共有物等 ...
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人即可。在英美法看来，要约只是一项允诺（promise）,在不存在对价和没有签字蜡封情况下，对允诺人并无约束力，大陆法则相反，认为对要约要约人有 最有影响的教科书与合同法著作中，有效违约都已经被当作合同的履行与违约赔偿的正统理论。我国《合同法》在第110条规定：当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱 ...
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的行为，损害业主利益。③工商行政部门应加强对商品房买卖合同的审查。免费论文网。实践中，开发商对示范合同肆意改变原因在于示范文本仅仅为示范性而无强制性，因此 租赁关系)而享有使用权，其他业主必须先请求业主解除该种使用权的成立关系(如租赁关系)，如果业主拒不解除，方能拍卖或剥夺该专有所有权。当然，采用此种 ...
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、行政法规及司法解释，结合我省实际情况，制定本审理指南。 一、建设工程施工合同的效力认定问题 1．发包人未取得建设用地规划许可证或建设工程规划许可证，与 不予支持。 非法转包人、违法分包人未经施工企业授权，以施工企业项目部名义对外签订买卖、租赁等合同，施工企业是否承担民事责任适用《合同法》第四十九条的 ...
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年6月11日，被告作为甲方、两原告作为乙方订立房屋买卖合同，约定双方通过上海我爱我家房屋租赁置换有限公司上南路第一分公司居间介绍，由乙方受让甲方自有的 付款的，除乙方应向甲方支付15日的违约金外，甲方可单方面解除合同。甲方单方面解除合同的，应当书面通知乙方，乙方承担违约责任，违约金为该房屋总价款的20 ...
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是为将来双方当事人订立确定性的正式的商品房买卖合同达成的书面允诺，其目的就是通过订立合同来约束双方当事人承担在将来订立正式商品房买卖合同的义务，与作为本约 的情况下，根据合同法第一百七十四条确立的“没有规定的，参照买卖合同的有关规定”的原则，鉴于买卖双方合同义务的对等性，故人民法院可参照《最高人民法院 ...
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是为将来双方当事人订立确定性的正式的商品房买卖合同达成的书面允诺，其目的就是通过订立合同来约束双方当事人承担在将来订立正式商品房买卖合同的义务，与作为本约 的情况下，根据合同法第一百七十四条确立的“没有规定的，参照买卖合同的有关规定”的原则，鉴于买卖双方合同义务的对等性，故人民法院可参照《最高人民法院 ...
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