要求上家出具夫妻双方同意出售房屋的证明。 了解房屋使用状况 首先，一定要确保房屋的产权证是真实的。根据房屋产证，下家可以了解到房屋建筑面积大小，房屋用途是办公 再办理过户手续。 迁移户口 买卖二手房，除房屋交接和权利转移以外，上家的户口没有及时迁出，是发生纠纷最多的因素之一，也是最易危及到下家利益的一 ...
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规定及《融资租赁司法解释》第四条约定，无效的合同或者被撤销的合同自始没有法律约束力，合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还。对于 1）出卖人是否为房产的合法所有权人，对于已建成的房产，出卖人是否已取得产权证；对于在建工程房地产，是否已取得预售许可证；（2）房产项目的建设审批手续是否完备 ...
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_____(男/女)方为取得该房屋所有权需现金一次性按照合同价款补偿____(男/女)方_____元(大写:________元整)作为分割此部分财产的补偿金。房地产权证的业主姓名变更的手续自房产证办理下来之后，1个月内____(男/女)方协助___(男/女)方办理。___(男/女)方必须协助 ___ ...
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归女方所有（注：家具清单可另行签订附件，清点好应有的家具和数量）。房地产权证的业主姓名变更的手续自离婚后一个月内办理，男方必须协助女方办理变更的一切手续 证明属于夫妻共同债务，难度很大，一般都是认定为个人债务。所以这个条款的重要性没有以前那么大。但是浙江高院有出相关的意见，20万元以下的债务可能被推定 ...
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的特点是：(1)双方事先及事后对一旦婚恋不成所购房屋如何处理并无约定。(2)产权证上记载的权利人或预登记的权利人一般为男女双方，而实际房款（含贷款） 双方争执焦点。对于恋爱期间为了结婚而共同购房，产权登记为双方共有的情形，如果没有按份共有的特别约定，一般认定为共同共有。双方终止恋爱关系后分割共有财产， ...
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主张的证据。 10、证明曾提起过离婚诉讼的证据 用于证明曾经提起过诉讼夫妻感情没有和好，而是继续恶化以至破裂的情况。如果婚姻一方曾提起过离婚诉讼的，一般应当 存款证明等。 2、证明自己的受教育程度、所居住环境等方面的优势 比如房屋产权证、小区治安较好能保障孩子的安全、小区环境安静能保障孩子的休息等。 ...
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协议就不能成立或不生效，其实这个观点是错误的。我国的任何一部法律都没有规定对婚前财产协议必须做公证。也就是说只要当事人的意思表示一致，协议的内容并未违反 的还要带上结婚证。2、与约定内容有关的财产所有权证明，如房产证、未拿到产权证的带购房合同和付款发票。3、双方已经草拟好的协议书。协议书的内容一般包括 ...
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单位无偿供应的土地。当事人以划拨用地上的房产签订抵押合同并办理抵押登记，但没有补缴土地出让金的情形大量存在，关于该抵押合同是否有效的问题，司法实践中存在 了该类型抵押合同被大面积认定无效。若当事人划拨土地上的房屋已经办理了房屋产权证，以该房屋和土地使用权作抵押担保，并在国土资源和房屋管理局办理了抵押 ...
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时许，被告人王某至原住处上海市青浦县青浦镇桂花园公寓3号楼206室（该住房因产权证未办理，故判决时未作处理），见被害人钱某也在，便上前从背后抱住钱 可以以其他罪如故意伤害罪、虐待罪等论处。中国婚姻法只有有关家庭暴力的规定，其中并没有涉及到婚内强奸的条文。通说观点认为，由于有合法的夫妻关系的存在，一方有 ...
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后，周某、叶某于11月25日签订了一份店面转让协议，叶某将店面产权证交付给周某。因周某拒绝向叶某支付余款5.6万元，叶某未办理房屋过户 成交价，在计算营业税和个人所得税时，作为计税依据的增值额比实际增值额大很多，其实并没有省多少钱。(3)因为房产局是基于买卖双方签订其指定的那份合同，才办理了过户手续 ...
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