一种约定俗称的称谓。是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发的，所以叫做“乡产权”，又叫“小产权”。乡镇 集体组织相关证明文件并不具有法律效力。4、法律风险大：小产权房在房屋质量、物业管理、配套设施、水电煤气等方面都可能存在问题，更重要的是，购房者从乡镇或 ...
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一种约定俗称的称谓。是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发的，所以叫做“乡产权”，又叫“小产权”。乡镇 集体组织相关证明文件并不具有法律效力。4、法律风险大：小产权房在房屋质量、物业管理、配套设施、水电煤气等方面都可能存在问题，更重要的是，购房者从乡镇或 ...
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无过错方提供线索，人民法院主动取证。还有学者认为可以考虑规定派出所、居委会、村委会、物业管理部门等应有义务向法定机关出具共同居住事实的证明。”笔者认为，在不违背 对方存在过错，那么将要承担败诉的法律后果。不但无法获得补偿，还要支付诉讼的费用。因此，在司法实践中让弱势的无过错方承担这样的责任是显失公平的 ...
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无过错方提供线索，人民法院主动取证。还有学者认为可以考虑规定派出所、居委会、村委会、物业管理部门等应有义务向法定机关出具共同居住事实的证明。”笔者认为，在不违背 对方存在过错，那么将要承担败诉的法律后果。不但无法获得补偿，还要支付诉讼的费用。因此，在司法实践中让弱势的无过错方承担这样的责任是显失公平的 ...
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包括强噪声震动使财产受到破坏，或导致疾病所受到的经济损失，可以要求其赔偿合理费用。3、不动产的相邻方对自己土地的使用是否有限制性的规定？答：有，相邻 ，如他人有破坏性装修的情况，其装修行为损害了另一方的合法权益，受害人可以向物业管理部门或房管部门要求处理，在调解不成的情况下，可以向人民法院起诉。6、每 ...
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能够正常使用。如果在正常使用过程中住房或设施损坏，承租人应及时通知出租人请物业管理公司予以维修。但如果是因为承租人使用不当而造成损坏的，由承租人负责维修 。出租人无力对住房进行修缮的，承租人可与其共同出资维修，承租人负担的维修费用可以抵偿应交的租金或由出租人分期偿还。7.住房状况变更承租人应该爱护住房 ...
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房屋没有任何保障。因此在使用房屋的过程中，如果遇到一些房屋质量问题以及配套设施、物业管理、水电等方面的问题，因为房子本身没有合法身份，损失就无从追讨，也无法 产权房？小产权房，是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，所以叫做“乡 ...
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中采用非正常、非理性、违法方式的日益增多。 4、集体上访。在商品房买卖、小区物业管理、城市拆迁，农民工资、企业改制、建筑施工等领域，纠纷日益增多，业主、 6、另外，信访成本低廉也是涉诉信访增多的原因之一。表现在无须支付诉讼费用，无须面对繁杂、繁琐的诉讼程序，无须向律师等法律服务人员购买法律知识。信访 ...
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诉讼人数总计355人。这10件起案件中，侵权7件，劳动争议2件，确认小区物业管理转让协议无效的1件，其中侵权案件涉及年终分配款的5件，侵犯住房使用权和土地 对应当进行司法救助的，根据案件的具体情况和当事人申请，决定当事人缓交减交相关诉讼费用。我院受理的10起群体案件中，有7起减交的。对一时没交齐的决定 ...
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车体广告、路牌广告等，许诺所预售房屋有优美的环境，完美的配套设施，完善的物业管理等；还有众多开发商在商品房规划好未动工前就着手宣传，建售楼处，称之为 条文进行合理的解释；一旦发生纠纷，为购房者提供法律服务。虽然请律师要付一定的费用，但对于数目不小的房款来讲是相当值得的。 4、保管宣传资料 最高法院5月 ...
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