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版,第109页。)也有人认为,除了上述内容外,证据合法性还包括证据必须符合实体法律法规所要求特殊形式,比如,公证形式、登记形式、书面形式。(注 证据能力,因为如果法院以没有采用书面形式为由判决合同无效,就可能涉及到要求导致合同无效当事人承担民事责任问题,此时证人证言、当事人陈述等其他证据,在 ...
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解释》遵循法律规定精神,将承租人优先购买权定性还原为债权,规定承租人不能以出租人侵害其优先购买权为由,请求确认出租人与第三人签订房屋买卖合同无效。 规定,适用其规定。” 承租人依照国家福利政策承租公有住房、廉租住房、经济适用房,具有社会福利性和保障性,其租赁关系不属于完全民事法律行为,有关合同 ...
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(2006)佛中法民五终字第387号民事判决认为:综上,应当确认《租用土地合同协议》为无效合同合同无效,自始没有约束力,原告现请求解除合同已无 ,至于为什么基于该法条就能得出涉案合同无效结论,则语焉不详。这种法律适用思维脉络断裂现象如果被忽视,则不仅会影响裁判文书说理性,而且也会纵容法官裁决 ...
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,由于口头形式不符合《劳动法》关于劳动合同形式要件规定,因此, 根据《劳动法》第18条关于违反法律、行政法规劳动合同无效规定,应认定口头劳动合同无效 《合同法》相统一。《合同法》是我国调整合同关系基本法,劳动合同虽然有不同于一般民事合同特殊性,但在基本概念理解和使用上应与《合同法》保持一致 ...
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违反了公平原则,《合同法》第40条对其加以明确规定并确认无效。 3、规定了对格式条款理解发生争议时解释原则。 《合同法》第41条,在兼顾双方利益基础 规制和司法规基础。国内外格式条款立法体例,不外乎两种形式:其一是规制格式条款有关规定散见于各单行法中,并由一部位阶较高法律如民法予以统摄 ...
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责任。合同成立后,会因为各种原因归于无效。当造成合同无效原因在合同订立时就已存在,并含有当事人过错因素时,缔约上过失责任便有了产生可能。这种情形主要 ;或因一方过错使订立合同违反法律、行政法规强制性规定,致使合同成立后被确认无效。 三、缔约过失责任赔偿范围 缔约过失责任是一种民事责任,任何一种 ...
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,《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题解释(一)》第九条规定:法律、行政法规规定合同应当办理登记手续,但未规定登记后才生效 ,双方当事人应按合同约定和法律规定,到有关主管部门办理土地使用权变更登记手续,一方拖延不办,并以未办理土地使用权变更登记手续为由主张合同无效,人民法院不予 ...
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辩称意见本院不予采纳。(从我收集案件来看,各地法院在近亲结婚属无效判断上都是一致。如重庆市巫山县人民法院民事判决书(2005)山民初字第228号(胡光 去选择它了。(这在一定程度上可以解释为什么在我国有相当长一段时间有关法律、行政法规规定合同无效条文尤其多。因为无效规定是不需要成本投入 ...
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当事人约定(第12条)和违反法律、行政法规强制性规定合同无效规定(第52条),所采取是法无明文禁止即合法行为评判标准。《合同法》未 婚姻家庭法均单独立法。《越南民法典》分则部分包括财产与所有权、民事义务与民事合同、继承、土地使用权移转、智慧产权与技术转让,同样没有亲属部分。 关于我国民法典 ...
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规定或其他部门规章也不能作为法院认定合同无效依据。另一方面,现实生活中预购房买卖原因众多,一味禁止预购房转让立法意图也难以得到贯彻实现。在房地产 ,合同双方当事人具有民事行为能力、意思表示真实、标的物确定也未违反法律规定,并且被告在起诉前已经领取了房屋权属证书,应当确认买卖合同效力。 三、夫妻 ...
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