经济适用房买卖合同无效 -法学论文搜索

浅议第三人善意取得制度

确立善意取得制度，是商品经济客观规律发展的要求，它对维护商品交换的安全和良好的经济秩序有着积极的现实意义。一、善意取得的概念探讨善意取得制度，是近代以来民法法系规定的合法原因而取得的占有，如基于租赁、保管、借用等合同关系而占有他人之物的，原则上应适用善意取得；与之相反，非依合法原因而取得的占有， ...

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网络虚拟财产民法问题探析

的表象，因此，权利变动的公信力无从产生。如果在这个时间段受让人是恶意的却仍然适用善意取得制度以致受让人取得网络虚拟财产权，则与善意取得制度确认物权公示产生的这一类条款，则法院应认定此类条款无效。如果玩家违反的是此类无效条款，则应当认定玩家不承担违约责任。 2、合同的解除如果玩家与游戏服务商之间的 ...

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网络虚拟财产民法问题探析

为了保护善意受让人的利益，有必要准用《物权法》第106 条的规定，适用善意取得制度。 1. 善意取得的构成要件要构成网络虚拟财产的善意取得，必须一类条款，则法院应认定此类条款无效。如果玩家违反的是此类无效条款，则应当认定玩家不承担违约责任。 2 、合同的解除如果玩家与游戏服务商之间的 ...

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快递丢失与毁损的赔偿责任研究

注明运单的，快递公司还应当在合理期限内完成运输。[[[]刘丹妮.快递丢失与损毁赔偿责任法律分析[D].长沙:湖南师范大学,2016.6]]否则，快递公司应承担相应责任。 2.2网络购物合同买卖双方在网上购买商品时的法律关系被称为网络购物合同。网络购物合同的标的物通常是有形物。当前，网络购物合同中 ...

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研究预售商品房再转让法律

。在经济全球化的大趋势下，法律规范的相互融合已是大势所趋。允许楼花买卖，是经济一体化、与世界接轨的大趋势。? 五、预售商品房再转让的立法建议。 ? （一的同意，如其不同意，则转让人与受让人的预售商品房转让行为无效。如果预购人与再受让人之间出现了纠纷，适用《合同法》的有关规定，违约方仅负有债务不履行的 ...

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预售商品房再转让法律研究

。在经济全球化的大趋势下，法律规范的相互融合已是大势所趋。允许楼花买卖，是经济一体化、与世界接轨的大趋势。? 五、预售商品房再转让的立法建议。 ? （一的同意，如其不同意，则转让人与受让人的预售商品房转让行为无效。如果预购人与再受让人之间出现了纠纷，适用《合同法》的有关规定，违约方仅负有债务不履行的 ...

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盗赃与诈骗所及财物的善意取得和赔偿责任问题探讨----由一起骗卖房屋的纠纷案谈起

，张焕未与刘金龙签订租赁合同便把钥匙交给刘金龙。2007年7月15日，拟买受人李大庆根据张焕发布的信息中的地址和看房时间，直接到东方家园了解房屋处理本案，在法律适用上并不妥当。但是，本案中诈骗行为所及房屋的买受人李大庆为善意购买人，其不知也无从知道刘金龙的诈骗行径，其依据正常的房屋买卖规则进行交易、 ...

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试论我国房地产中介违规行为的规制

转让合同》。一年后，何某因故欲转让该房，才被专业人士告知原购房合同系无效合同。以上两则案例，只是房地产中介违规行为中再普通不过的情形。我们知道城市房地产中介服务管理规定》第23条规定：“因房地产中介服务人员过失，给当事人造成经济损失的，由所在中介服务机构承担赔偿责任。所在中介服务机构可以对有关人员追 ...

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商事登记基本理论探讨

应当登记而未登记，根据这条规定，其从事的民事行为无效。但实际情况是，已经完全履行的合同行为，既使一方当事人没有取得商人资格，法院也多半判决准确披露有关信息。所有的商事主体均准确披露相关信息，无疑会为整个社会的经济秩序稳定提供条件[注释11].“禁止反言”和“外观主义”法律原则的确立，无疑会促进社会 ...

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论中国城市土地使用权的法律性质

性质，然地上权与土地使用权有部分重叠的内涵，若同时并列为物权种类，容易产生适用的争议，造成大陆物权种类过于庞杂。4.主张土地使用权乃大陆物权种类特色，没有必要为附属于所有权上的用益物权。社会经济发展快速，物权种类增加的机率很大，如欧美各国纷纷承认动产抵押、附条件之买卖、最高限额抵押权及信托占有等物权 ...

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