了借地法与借家法。按照建物保护法的有关规定，在他人土地上所有建筑物者，不管其与地主设立了地上权还是承租权，也不管这种权利是否经过登记， 直接出让给本集体经济组织以外的单位或个人要求农民集体以民事主体的身份行使土地所有权，作出意思表示。农民集体作为一个团体，其意思来源于其成员-集体经济组织成员按照一定 ...
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法定条件和程序，不得改变其使用权的具体内容。[3] 从我国目前国有土地建设使用权制度的基本内容来看，主要有两种类型的国有土地建设使用权，即有偿出让的国有 约定支付出让金等费用。 第一百四十二条建设用地使用权人建造的建筑物、构筑物及其附属设施的所有权属于建设用地使用权人，但有相反证据证明的除外。 第一百 ...
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，从而将商人的营业财产与生活财产相区分，并使营业财产作为总体财产获得法律上的独立地位（进而为创设商个人有限责任制度提供理论支持）；同时，由于总体财产 企业也不过是国家所有权的客体。[39]莫斯科大学苏哈诺夫教授明确指出：从组织市场经济的观点出发，企业仅仅是一些财产的综合体，即是厂房、建筑物、设备、财产 ...
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前述实施区域计划地区建筑管理办法的规定相同。[25]然而，实施都市计划以外地区原有建筑物的修建、改建、或增建面积在45 平方公尺以下的平房，得免申请建筑执照 释出部分权利。又如为了兴办公共建设，以征收所有权或区分地上权的手段，[43]强制人民释出所有权或区分地上权。 2.公共财 公共财是相对于私有财的 ...
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》（新民法大系Ⅰ），有斐阁2002年版，第16页。 [14] 关于租赁土地建筑物的基本法，本来是民法。但是由于民法在立法当初（1898年）是在寄生地主制 规定：“所有权与义务相伴随，其行使应同时有利于公共福利”，明确规定了财产权的限制和义务。另外，对工人团结权的保障、母性保护和对社会弱者的保险制度也作 ...
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了借地法与借家法。按照建物保护法的有关规定，在他人土地上所有建筑物者，不管其与地主设立了地上权还是承租权，也不管这种权利是否经过登记， 直接出让给本集体经济组织以外的单位或个人要求农民集体以民事主体的身份行使土地所有权，作出意思表示。农民集体作为一个团体，其意思来源于其成员-集体经济组织成员按照一定 ...
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罪的未遂罪。侵入住宅罪一般是指无故（或非法）侵入他人住宅、建筑物等场所的行为。就立法论的角度而言，有的国家将非法侵入住宅的犯罪归入对于公共法益的犯罪。 ，也不应当与作为法律上的无形观念的户主权作同一理解，更不要求与住宅的所有权相一致。虽然作为非住户的家属与出租人等也可能享有住宅权，但是通常情况下，通过 ...
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权利。{1} 在这个定义中，不改变形态和实质这一限制条件对平衡用益权人和所有权人的利益起到了重要作用。权利人可以对物或者权利进行全面使用和收益，但负有不 ，用益权将转移到赔偿金上。（《意大利民法典》第1017条）第二，对于毁损建筑物的地基和建筑材料使用。（《意大利民法典》第1018条）第三，如果有购买 ...
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用地使用权和不可交易的建设用地使用权，而且有利于在私益目的的土地使用权中区分出住宅用地使用权和非住宅用地使用权。这样的分类构成我国建设用地使用权的基本分类 、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准，其划拨土地使用权和地上建筑物，其他附着物所有权可以转让、出租、抵押：（1）土地使用者为公司、企业、其他 ...
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，此种债权就成为一种所有权的期待权，具有物权性质。在房地产交易实践中，普遍存在着开发商将正在建设中的房屋预售给业主，又在该建筑物上设定抵押权以获得银行 《物权法》没有区分支付预售商品房全部或者大部分价款和支付少部分或未支付价款的情况，而以预告登记作为解决预购人的权利与抵押权人的权利冲突的制度安排。这种 ...
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