引言近年来，由于越来越多受困于城市高房价的市民选择购买农村集体土地上的住房，小产权房渐成民众关注的焦点，围绕小产权房流转的论争日趋激烈。 应当依照土地管理法等法律规定办理；第153条规定，宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理法等法律和国家有关规定。《土地管理法》第43条规定建设占用土地，涉及 ...
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变现。这就要求在将来出台的相关规范中明确规定，土地承包经营权抵押权实现时适用土地承包经营权转让规则即可。 （二）宅基地使用权是否可以抵押？ 在物权法立法过程 中国物权法的基本思路》，《法学研究》第3期。 [27]本刊县域经济观察员，2008：《农村住房抵押三地试验》，《领导决策信息》第19期。 [28 ...
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合作社的组建过程中，农民私有房屋及其所占有土地经历了特殊的演变过程。国有经济恢复时期（19491952年）和社会主义改造时期（19531957年）的宅基地权利制度，规定 取得、行使和转让，适用土地管理法等法律和国家有关规定。与之相对应的《土地管理法》第62条规定，农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地 ...
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信用状况进行调查、分析和评估，特别要注意借款人收入的稳定性，逐步实现对个人住房贷款申请人的资信调查工作的科学化、标准化和程序化。 （二） 强化对开发商的 的方式。所以，要求开发商提供保证，不仅符合房地产抵押贷款发展趋势，而且符合我国经济发展水平和企业、个人信用等各方面实际情况。 （三）加强银行自身对 ...
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，建议将本条修改为：行使确认物权请求权、排除妨害请求权和消除危险请求权，不适用诉讼时效。 八、关于野生动植物资源属于国家所有 第五十三条：农村和城市郊区 社会具有生命力。随着住房商品化政策之推行，人民所有不动产将大量增加，物权法规定典权，增加一种交易、融资途径，供人民选择采用，于促进经济发展和维护法律 ...
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完全的自主权，这就给跨国证券化融资带来了不便，通过选择注册地来降低税收成本的适用范围也会相应狭窄； SPV发行证券形式的选择固然也可以降低税收成本，如发行债券 的发展初期所采用的政府信用型SPV形式。该种SPV的经营业务为购买商业银行发放的住房抵押贷款和其他类型的资产，并以此为支撑发行证券。SPV的首 ...
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均该当为消费者”。《牛津法律辞典》将消费者归纳为：“那些购买、获得、使用各种商品和服务（包括住房）的人”。由此可见，国外对“消费者”概念的外延限制很少， 。这一界定既明确了消费者群体的范围，同时又不乏体现了《消法》保护社会经济弱者利益的立法宗旨。首先，消费者应是自然人而非组织单位。因为只有自然人才需要 ...
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购买，其他苏联公民或外国公民和法人也有权购买。私有化法的通过，标志着苏联社会主义经济制度瓦解和走资本主义道路的合法性。这是多么令人扼腕叹息！更为引人注目的 政府已拒绝让5000名军人和1.2万军人家属报户口，剥夺了他们申请住房、就业、就医和购物的权利。更为严重的是殴打伤害军人事件层出不穷。1990年 ...
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购买，其他苏联公民或外国公民和法人也有权购买。私有化法的通过，标志着苏联社会主义经济制度瓦解和走资本主义道路的合法性。这是多么令人扼腕叹息！更为引人注目的 政府已拒绝让5000名军人和1.2万军人家属报户口，剥夺了他们申请住房、就业、就医和购物的权利。更为严重的是殴打伤害军人事件层出不穷。1990年 ...
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具有物权之实，却以债权形式表现出来的承包经营权、住房有限产权等，除去债权形式，还其物权的本来面目，使经济关系的本质要求与法律的最佳保护真正统一起来之时 上述制度自诞生以来，一直受到强烈的批评，奉行这种理论的立法后来也在极力限制其适用范围，甚至主张取消它。因为它一不符合生活常情，把一个交易行为割裂为一个 ...
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