最高人民法院适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释（三）》第十条规定，判决由产权登记一方对另一方进行补偿时，应当查明婚前签订合同支付首付款、银行贷款及还贷 是离婚时夫妻分割财产的基准，人民法院可根据实际案件情况，综合考虑购房与结婚时间、为购房支付的税费等各项支出、妇女及子女权益等多种因素，充分保护双方 ...
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在双方均未提供充分有效证据时，应依据《最高人民法院关于适用(中华人民共和国婚姻法)若干问题的解释(二)》[以下简称《婚姻法解释(二)》]第二十二条第二款之规定，将 则按照夫妻共同财产处理。 2.要明确法律关系的性质 实践中，对父母为子女购房出资的性质是借贷还是赠与，各方可能存在争议，在此情况下，应当将 ...
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《关于适用民法典婚姻家庭编的解释（一）》若干重点问题的理解与适用 根据民法典第一千零六十二条第一款第（四）项和第一千零六十三条第（三） 存续期间继承或受赠的财产原则上为夫妻共同所有，除非遗嘱或者赠与合同中确定财产只归一方。 实践中，对父母为子女购房出资的性质是借贷还是赠与，各方可能存在争议，在此情况下 ...
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购房人身份时，发现部分案件涉嫌虚假诉讼问题。同时，第二巡回法庭在审理有关上诉案件中也发现部分案件购房者身份和购房合同及有关票据的真实性存疑，涉嫌虚假 黑龙江省有关公安机关查处。 黑龙江省高级人民法院对其一审审理中的46件涉嫌虚假诉讼问题的案件也同步作出了相应处理，也分别就每案作出罚款100万元的民事 ...
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号房屋，后两人已分手。冯女士于2017年6月将赵先生持有的涉案房屋产权证（原件）、购房合同（复印件）、房款及契税发票（原件）、个人住房借款合同（原件） 。根据我国《婚姻法》第四十七条及最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题解释（一）第三十一条规定，郭女士有权依法请求确认共有财产并依法处理 ...
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进行评估。离婚时的房价也同样适用以上方法。 如果是婚后买房，那么只要拿出购房合同以及契税证明就可以确定结婚时房价，离婚时的房价也同样适用以上双方认可或者 包括婚前增值，婚前增值属于一方的个人财产。同时还应考虑两种情形下的修正问题，一是离婚时贷款尚未清偿完毕，只能将夫妻共同已经偿还的利息计入不动产成本， ...
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亲属之间约定的借名买房协议，可通过购房票据、实际使用或控制房屋等客观情况来认定。 案件：1.任某1、任某2合同纠纷申诉、申请民事裁定书（2017）京民 认为：本院经审查认为，关于涉案房屋在任某4和王某之间是否形成借名买房关系问题，根据涉案房屋的来源、拍卖款的支付、房屋相关手续凭证持有、房屋实际使用、任 ...
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间所得的财产，归夫妻共同所有”。只要夫妻间没有事先对于房产明确约定产权归属于其中一方，不论购房合同或者房屋所有权证书上面的购房人或者房屋所有权人是哪一方，不论购房 离婚时，一般均等分割。对于分割按揭房产，因为还存在继续偿还银行银行贷款的问题，由其中的一方取得房产，继续向银行偿还贷款本金、利息，同时向另 ...
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所得的财产，归夫妻共同所有。只要夫妻间没有事先对于房产明确约定产权归属于其中一方，不论购房合同或者房屋所有权证书上面的购房人或者房屋所有权人是哪一方，不论购房 离婚时，一般均等分割。对于分割按揭房产，因为还存在继续偿还银行银行贷款的问题，由其中的一方取得房产，继续向银行偿还贷款本金、利息，同时向另一方 ...
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解决婚姻问题的第一把钥匙，也是最重要的钥匙之一，沟通可以解决大多数婚姻问题。 但是，基于各种不可调和的原因必须离婚，那么就一定会牵扯到财产分配，特别是作为 ，均为共同财产。 其次，明确产值，即房屋价值，按市场价计算，不按当初购房合同金额计算。 再次，分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款，先要将贷款部分 ...
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