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有权追究乙方逾期付款及其利息,利息自合同约定乙方应付款之日次日起至实际付款之日止,按银行同期贷款利率计算。 如超过上述约定期限的,甲方 支付违约金。 第七条 商品房建筑面积与销售建筑面积差异的处理 商品房建筑面积以房屋所有权证记载面积为法定依据。商品房建筑面积与甲方销售面积差异不超过±3%(包括±3 ...
//www.110.com/ziliao/article-356254.html -了解详情
限制性的规定。如典当金的数额不得低于典当物估价的多少,典当金的利息不得高于银行贷款利息的多少等等,都应通过立法进行规范,以防止出现变相高利贷,也可使对于 。 5、房屋不动产绝不能成为质押物,它不是纯粹意义上的典当,实际上是一种抵押借款,该类案件在审理中应按最高法院的有关规定,以抵押借款合同纠纷进行定性 ...
//www.110.com/ziliao/article-271199.html -了解详情
被告签订的房屋买卖协议无效;二、被告于判决生后5日内返还原告已缴纳的购房款120万元和定金5万元;三、按照中国人民银行规定的同期银行贷款利率 ,维护交易安全,以彰显司法的公平和正义。 关于不动产登记不影响不动产物权转移合同的效力问题,最高人民法院1995年12月27日《关于审理房地产管理法施行前房地产 ...
//www.110.com/ziliao/article-244439.html -了解详情
典当行的不动产典当业务是相当兴盛的,足见典权制度经久不衰。典当行的作用是在银行等金融机构之外提供短期、应急的融资服务。贷款额3%-4%的综合费用及利息 列入可典当物品行列之中。设定房产典当的程序依交易习惯一般是先由双方签署房产典当贷款合同和房产抵押合同并办理公证,最后典当行才向典当人发放房产典当贷款。 ...
//www.110.com/ziliao/article-235112.html -了解详情
与买房人签定合同后,未告知买受人又将该房屋作为抵押物抵押银行或第三人而获得贷款。以便为下一步房地产开发项目取得资金。此种情况在买受人已享有权利的 人欺诈,也不适用惩罚性赔偿。也就是说并不是只要出卖人在与买受人订立买卖合同时将该房屋抵押给他人,买受人就可以向出卖人主张惩罚性赔偿,只有导致出卖人无法履行 ...
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人的同意,承诺不会有相关利害关系人提出任何异议。 ⑸甲方保证本合同中的房屋属于绝对所有权,承诺不存在抵押、担保、查封、拍卖等一切影响乙方实际取得该房屋 后,甲方应协助乙方办理银行按揭贷款、房产过户及公共维修基金过户,经乙方书面通知甲方______日内办理,逾期不协助办理的,乙方有权解除合同,并要求支付 ...
//www.110.com/ziliao/article-207892.html -了解详情
被告签订的房屋买卖协议无效;二、被告于判决生后5日内返还原告已缴纳的购房款120万元和定金5万元;三、按照中国人民银行规定的同期银行贷款利率 土地使用权变更登记手续,一方拖延不办,并以未办理使用权变更登记为由主张合同无效的,人民法院不予支持,应当责令当事人依法办理土地使用权变更登记手续”。最高人民法院 ...
//www.110.com/ziliao/article-176895.html -了解详情
开发商交付的房屋空气质量中甲醛超标,购房人就有权解除合同。 第五,看房屋抵押状况。很多购房人买了房子后,发现自己的房子又被开发商偷偷抵押给其他银行,这种情况下购房人有权利以此为由而解除合同。 第六,看银行贷款。若是不可归责于买卖双方当事人的原因而无法办理银行按揭贷款的 ...
//www.110.com/ziliao/article-168695.html -了解详情
开发商交付的房屋空气质量中甲醛超标,购房人就有权解除合同。 第五,看房屋抵押状况。很多购房人买了房子后,发现自己的房子又被开发商偷偷抵押给其他银行,这种情况下购房人有权利以此为由而解除合同。 第六, 看银行贷款。若是不可归责于买卖双方当事人的原因而无法办理银行按揭贷款的 ...
//www.110.com/ziliao/article-158907.html -了解详情
《城市房屋租赁管理办法》第十七条之规定,只要商业银行出租房屋时遵守上述法律、规章的有关规定与承租人签订房屋租赁合同并向房产管理部门登记备案,取得了房屋租赁凭证 经营下列部分或者全部业务:(一)吸收公众存款;(二)发放短期、中期和长期贷款;(三)办理国内外结算;(四)办理票据承兑与贴现;(五)发行金融 ...
//www.110.com/ziliao/article-157419.html -了解详情
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