构成要件我认为“必须是向相对人发出的表示行为”应作为要约的构成要件，合同是双方法律行为，一方的允诺不能成立合同。没有承诺的要约和没有要约的承诺都不可能 法律若干问题的解释》第3条规定：“商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对 ...
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效力。该观点强调，不动产买受人婚前虽未取得该不动产的产权证，但其与出卖人之间签订的不动产买卖合同已经发生法律效力；不动产买卖合同的生效时间即是买受 的权利客体在婚前婚后并未发生变化；离婚时不能作为夫妻共同财产予以分割。但完全个人财产的观点也值得商榷。夫妻一方共同按揭支付贷款，这一部分资金被夫妻另一方 ...
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收益权，合同到期后由谢灵霞自行安排处理。谢灵霞取得该房产所有权后，发现武超斌擅自转租该房屋，要求与武超斌解除租赁合同。武超斌以该处房产系桐西组的集体 履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。第九十五条法律 ...
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使该权利变动的真实意思(即，如果权利人欠缺行为能力或者有意思表示上的瑕疵，原则上不能发生权利的变动)；由于这种处分权利之意思表示的当事人之间并不必然还存在着债权合意 为例，理论上认为买卖不仅对出卖人发生为所有权移转的义务，而且买受人同时取得了获让所有权的请求，从而只需要让与人一方为处分的表示即可，这一 ...
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则机动车一方可以在90%的范围内减轻或免除责任，但还有10%不能免除。只有在机动车一方证明受害人是故意碰撞（碰瓷、讹诈）的，可以全部免责。北京曾经发生一起 受人负责，这样可以进一步督促买售人安全驾驶。这改变了以往关于没有过户情况下出卖人负责的规定。如果出租、出借给别人使用，承租人、承借人要负责，所有人 ...
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利益状态如何，是值得很好研究的问题。与动产善意取得的情形不同，在抵押人擅自转让抵押物时，没有抵押权人和受让人竞相争夺以获取抵押物所有权的可能。因为，作为一种 认为，抵押权实现时，抵押权人必须先向抵押人就抵押物出卖之价金为物上代位，如果的确不能实行或仍不能使债权得到充分清偿，抵押权人才可以根据抵押权的追 ...
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利益状态如何，是值得很好研究的问题。与动产善意取得的情形不同，在抵押人擅自转让抵押物时，没有抵押权人和受让人竞相争夺以获取抵押物所有权的可能。因为，作为一种 认为，抵押权实现时，抵押权人必须先向抵押人就抵押物出卖之价金为物上代位，如果的确不能实行或仍不能使债权得到充分清偿，抵押权人才可以根据抵押权的追 ...
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，小区还有部分绿地，物业公司可以把绿地开辟出来用于停车，王先生要求物业公司出卖帮助协调，但停车问题始终没有解决。王先生一气之下从2013年起拒绝交纳物业费 费的合法理由。该小区地下停车位为开发商对外出售，王先生没有购买停车位，自然不能停放车辆。小区地面的停车位系被其他业主占有使用，并不存在物业公司私自 ...
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，而必须从裁判规范与行为规范关系的协调上进行。在我看来，禁止未经行政许可擅自投资开办医疗机构与禁止没有医生资格从事医疗活动，属于两个完全不同的刑法规范， 使用一个具体例子说明其具体含义：交通规则禁止牛马通过，现在有一头骆驼通过。能不能用禁止牛马通过的规定来禁止骆驼通过？在牛马和骆驼之间就存在类似关系， ...
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，而必须从裁判规范与行为规范关系的协调上进行。在我看来，禁止未经行政许可擅自投资开办医疗机构与禁止没有医生资格从事医疗活动，属于两个完全不同的刑法规范， 使用一个具体例子说明其具体含义：交通规则禁止牛马通过，现在有一头骆驼通过。能不能用禁止牛马通过的规定来禁止骆驼通过？在牛马和骆驼之间就存在类似关系， ...
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