区改造获得的利益。同时,我们还可用民主程序来防止公权力滥用公共利益原则,比如房屋拆迁是地方性的问题,可以通过健全的公众参与机制,把权力交给地方的人民,如果 恰当的定位。从目前社区管理、维护社会稳定的需要出发,街道办事处需要进行改革。关于街道办事处的改革思路,目前在大致有两种:一种是把区级政府与街道合并 ...
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]如我本人就收到浙江、北京、上海等地居民,有的数百、有的一千多,甚至有数千居民联名要求对当地方关于房屋拆迁管理办法进行违宪审查的建议 。 [62][63][64]访问日期为2005年7月11日。 [65]参见李金华审计长《关于2003年度中央预算执行和其他财政收支的审计工作报告》,访问日期2005年7 ...
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,就补偿安置争议向人民法院提起民事诉讼的,人民法院不予受理,并告知当事人可以按照《城市房屋拆迁管理条例》第十六条的规定向有关部门申请裁决。 由政府裁决和实施强制 。对此,几乎所有的学者的观点都是惊人一致,应该按照市场价给以补偿,并列举了上海闵行区和成都金牛区的强拆事件为例。其实,这两起案件的矛盾并不 ...
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条例(第二次公开征求意见稿)》(因它系现行《城市房屋拆迁管理条例》的修订版而被人们称之为新拆迁条例),其第八条首次将公共利益的需要框定为七 提出:发展现代服务业,提高服务业比重和水平[10]。 党的十七届五中全会通过的《中共中央关于制定国民经济和社会发展第十二个五年规划的建议》中提出:改造提升制造业; ...
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》、收条、身份证明等证据予以证明。 被告另提交《上海市城市居住房屋拆迁补偿安置协议》、不动产登记簿、《拆迁安置房产权人、使用人确认书》,以证明钱某萍的 严某庆、乐某娟、严Y分得人民币2,717,453.18元。 【律师分析】 上海法耀律师事务所资深动迁律师代雨庭律师认为: (1)知青按照政策退休返沪及 ...
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问题作一简单思考。案子接手之初,当事人,包括很多律师都认为,这个房子由于是拆迁安置房,其中有陈女士女儿陆某某的安置面积,因而,这个房子产权应该有陆 我们通过上海市相关的法规以及上海高院出台的相关文件也可作为参考。(具体可参见2001年《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》第五十四条关于拆迁补偿款或拆迁安置 ...
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在“附着物”之中。在执行过程中,有些被授权的省级机构依法制定了补偿标准,如上海和北京两地。但有些被授权的省级机构并未制定相关的补偿标准,而是又将 ,规范征用补偿行为,保护当事人合法权益,制定一部关于征收征用集体所有土地房屋拆迁补偿安置法十分必要。二、对农民房屋征用补偿问题的法律建议征用补偿虽发生在全国 ...
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中,那些人能享有动迁利益? 针对这个问题,我们先看看上海高级人民法院的说法,根据上海高院关于房屋动拆迁补偿款分割的意见,只有公租房承租人和共同居住人才享有拆迁 部分出资的福利房,房款的一半以上系用单位的补贴所购买的商品房,公房被拆迁后所得的安置房(包括自己少部分出资的产权安置房),以及按公房出售政策 ...
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)、上海市虹湾路86弄X栋中单元30号105室(面积75.44平方米,房屋总价1,692,873.60元),扣除购房款后,该户还需向征收单位支付购房补差款 金某花的其他诉讼请求。 【律师分析】 上海法耀律师事务所代雨庭律师认为: (1)《上海市高院关于房屋动拆迁补偿款分割民事案件若干问题的解答》规定, ...
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被安置人范围。 1、【同住人他处有房的认定】2004年《上海高院关于房屋动拆迁补偿款分割民事案件若干问题的解答》指出,作为征收补偿对象的公房同 人(次承租人)能否参与征收补偿利益分割? 实践中,有的公房承租人在征收之前将房屋出租给案外人使用或者经营,次承租人要求以征收对象身份参与征收补偿利益分割。处理 ...
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