开发商已办妥立项、规划、报建审批手续。 特别提示：上海市房屋土地资源管理局规定，签订认购（预订）协议时开发商还必须取得《商品房预售许可证》，否则开发商要 的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物； （4）依法列入城市房屋拆迁范围或者集体所有土地征用范围的房屋、土地使用权； （5）被依法查封、扣押、监管或者 ...
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的第三方公信评议机构组织协商。协商一致的主体作为补偿协议签约主体；协商不一致的，由公有房屋出租人依据协商结果按照《上海市房屋租赁条例》相关规定书面确定公有房屋承租人 》（沪高法民一[2004]3号）中对公有居住房屋价值补偿款的分配做了原则的规定，即公有居住房屋拆迁补偿款承租人、同住人之间，一般遵循一人 ...
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用地的批复》及佛山市建设局2007年10月24日《房屋拆迁公告》中均明确涉案房屋属于拆迁范围。涉案房屋拆迁加奖励后的补偿标准为6500元/平方米左右。还 财产损失存在因果关系，据此，上海市静安区人民法院一审判决汉宇公司赔偿购房人朱小姐6万元。（2008.11.5）（二十）购房人协议退房 开发商被判还贷 ...
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情况下，公房的对外出租、使用基本都是由承租人、同住人自由安排，并且能够获取租金收益（《上海市房屋租赁条例》第三十一条第二款规定：公有居住房屋承租人转租 。拆迁安置房则是在大规模的城市建设中，随着房屋拆迁、征收活动的发展，为了安置被拆迁人而建造的房屋。拆迁安置房的购买资格受到“安置人口”等特定因素限制， ...
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被拆迁人个人的补偿。临迁补助费及延期补助费均是对被拆迁人基于房屋拆迁和延期安置而产生的费用补偿，属于个人财产。夫妻共同居住，即使有用共同财产支付临 共同财产。13.婚姻关系存续期间按一方军职级发放的住房补贴属于夫妻共同财产案号上海市第二中级人民法院（2014）沪二中民一（民）终字第2898号裁判要点按 ...
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被拆迁人个人的补偿。临迁补助费及延期补助费均是对被拆迁人基于房屋拆迁和延期安置而产生的费用补偿，属于个人财产。夫妻共同居住，即使有用共同财产支付 13. 婚姻关系存续期间按一方军职级发放的住房补贴属于夫妻共同财产 【案号】上海市第二中级人民法院（2014）沪二中民一（民）终字第2898号 【裁判要点 ...
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的执行操作规程》、2011年2月上海市高级人民法院出台的《关于〈国有土地上房屋征收与补偿条例〉实施前已经取得房屋拆迁许可证项目所涉案件有关审判、执行 滞纳金。在不损害公共利益和他人合法权益的前提下，行政机关与当事人达成执行协议，有利于督促当事人自觉履行行政决定所确立的义务，化解行政机关与当事人之间的 ...
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，同年7月15日杨Ab2、杨Ab3与动迁单位签订上海市城市居住房屋拆迁补偿安置协议（适用价值标准房屋调换），被安置人为案外人杨某甲和杨Ab2、 杨Bb2入住浦东新区永泰路SS弄SS号SS室（建筑面积76.63平方米）房屋，杨Ab2支付差价50,000元，杨Ab3支付差价50,000元，杨Ab4支付差价 ...
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安全驾驶技能和驾驶职业道德为内容的交通安全教育专门学校。杨浦交巡警支队依据《上海市道路交通管理条例》第三十一条规定，要求刘建平办理驾驶员学习卡， 亭化工厂向南京市中院递交一份行政起诉书，状告南京市江宁区政府不按上位法规及时修改房屋拆迁管理办法，致使自己损失惨重的行政立法不作为。南京市中院依相关规定将 ...
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签订之后，原告向被告支付了2000元意向金。2002年11月4日被告取得房屋拆迁许可证，2003年5月29日取得建设工程规划许可证，2003年6月30日 民事义务，维护交易的安全和秩序，充分保护守约方的民事权益，在综合考虑上海市近年来房地产市场发展的趋势以及双方当事人实际情况的基础上，酌定金轩大邸公司 ...
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