赋予次承租人享有优先权。（2）根据合同相对性原理，作为承租人优先购买权基础关系的租赁合同当事人，仅包括出租人和承租人，不包括次承租人，次承租人与出租人原则上无任何 种，一种是完全否认承租人的优先购买权，如《上海市房屋租赁条例》第15条第2款规定，房屋租赁合同未办理登记备案手续的，承租人不得对抗第三人。 ...
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；协商不一致的，由公有房屋出租人依据协商结果按照《上海市房屋租赁条例》相关规定书面确定公有房屋承租人，确定后的公有房屋承租人作为补偿协议签订主体。 当然 房地产权证所载明的所有人为准，产权人去世的，以其法定继承人为产权人。 房屋所有权人根据是否居住分为居住产权人与非居住产权人。居住产权人居住在被征收房 ...
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和有关司法解释的规定处理。 三、同住人需要符合哪些条件？ 答：与《上海市房屋租赁条例》相关条款规定所指的同住人概念不同，本解答所指的同住人，是 分割货币补偿款等其他可以分割的情形。 八、拆迁取得的补偿款不足以在市场购得房屋的，当事人是否还可以要求分割货币补偿款？ 答：当事人协商一致要求分割公有居住房屋 ...
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继续居住，或者将承租人变更为符合条件的家庭成员。依据《上海市房屋租赁条例》第四十一条规定，公有居住房屋承租人死亡的，其生前的共同居住人在该承租房屋处 确定承租人。协商一致的，出租人应当变更承租人;协商不一致的，由出租人在可以继续履行租赁合同者中确定承租人。故，因郭某的继母不具有常住户口，且他处具有住房 ...
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承租方（乙方）：___________________________根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》（以下简称：《条例》）的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法_________（出租／预租）的 ...
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承租方（乙方）：___________________________根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》（以下简称：《条例》）的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法_________（出租／预租）的 ...
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的内容比较繁杂，不多列举，这里只以强制空屋出租为例。如《上海市房屋租赁暂行条例（第六次草案）》（1949年）规定：可供居住的空闲房屋或 都不利，动员他们发扬互助友爱精神，自觉的把空房出租。《天津市高级人民法院关于处理当前房屋案件中存在问题的意见》（1955年5月12日天津市人民法院总结）则指出：今后对 ...
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承租人以房屋拆迁许可证核发之日合法有效的房地产权证、租用公房凭证、房屋租赁合同计户，由拆迁人按户进行补偿安置。 与拆迁人签订拆迁补偿安置协议的被拆迁人、 标准的，由拆迁人按规定给予补偿安置。 第十条（应安置人口认定的监督） 上海市房屋土地资源管理局（以下简称市房地资源局）和区、县房地管理部门应当对拆迁 ...
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日国民政府公布同日施行，战事结束后六个月失效）以及抗战结束后的《房屋租赁条例》（1947年12月1日国民政府公布同日施行，有效期三年，期满后 。 [30] 笔者未能在国民政府公报和有关文献上找到正式公布的条文或消息。 [31] 《上海市市政法规汇编三集》社会类，第187页以下，1929年版。上海特别市 ...
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日国民政府公布同日施行，战事结束后六个月失效）以及抗战结束后的《房屋租赁条例》（1947年12月1日国民政府公布同日施行，有效期三年，期满后 。 [30] 笔者未能在国民政府公报和有关文献上找到正式公布的条文或消息。 [31] 《上海市市政法规汇编三集》社会类，第187页以下，1929年版。上海特别市 ...
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