首先需阐明的是，未登记之抵押权无追及力，亦无对抗善意取得之效力。抵押权的设立分为两种：一种采登记生效主义，如不动产和《担保法》第42条规定的特殊 等不是本文所涉之范围，在此不再赘述。 （四）对抵押权人的权利救济?? 抵押权人因受让人的善意取得，丧失抵押权的追及力，对其债权如何救济，立法未有问津，却是 ...
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排除首先需阐明的是，未登记之抵押权无追及力，亦无对抗善意取得之效力。抵押权的设立分为两种：一种采登记生效主义，如不动产和《担保法》第42条规定的特殊 等不是本文所涉之范围，在此不再赘述。（四）对抵押权人的权利救济??抵押权人因受让人的善意取得，丧失抵押权的追及力，对其债权如何救济，立法未有问津，却是 ...
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和交付行为的合力（在动产抵押权是系于债权行为和登记行为的合力或单独系于债权行为之力）。善意取得制度中，善意受让人动产权利取得的性质系基于法律所确定的，则 记载的权利人（即登记名义人）善意受让的财产，则应依照登记的公信力原则，准用不动产的善意保护。4、不动产的出产物是否适用善意取得，应依具体情况而论。在 ...
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晚近之立法例上还出现了一种折衷或称兼采的做法，我国台湾地区民法为其著例。其“民法典”中对不动产抵押权之设定，采登记要件主义（第758条），其后 取得的问题，理论上及实务上颇有争议。我国最高人民法院正在拟订中的《关于适用〈担保法〉若干问题的规定》拟肯定抵押权的善意取得，笔者对此表示赞同。拟订中的该司法 ...
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常见。 二、买卖、借款、抵押合同的效力与银行的善意取得抵押权 (一)、买卖合同的效力。依据民法法理，法律行为以行为人的意思表示为必备要素，即当事人将 合同，抵押合同属于借款合同的从合同，因此也为无效。 (三)、银行是否能够善意取得抵押权。物权法实施后，不动产物权也纳入善意取得的范围，根据物权法第106 ...
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较为常见。二、买卖、借款、抵押合同的效力与银行的善意取得抵押权(一)、买卖合同的效力。依据民法法理，法律行为以行为人的意思表示为必备要素，即当事人将 合同，抵押合同属于借款合同的从合同，因此也为无效。(三)、银行是否能够善意取得抵押权。物权法实施后，不动产物权也纳入善意取得的范围，根据物权法第106条 ...
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较为常见。二、买卖、借款、抵押合同的效力与银行的善意取得抵押权(一)、买卖合同的效力。依据民法法理，法律行为以行为人的意思表示为必备要素，即当事人将 合同，抵押合同属于借款合同的从合同，因此也为无效。(三)、银行是否能够善意取得抵押权。物权法实施后，不动产物权也纳入善意取得的范围，根据物权法第106条 ...
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较为常见。二、买卖、借款、抵押合同的效力与银行的善意取得抵押权(一)、买卖合同的效力。依据民法法理，法律行为以行为人的意思表示为必备要素，即当事人将 合同，抵押合同属于借款合同的从合同，因此也为无效。(三)、银行是否能够善意取得抵押权。物权法实施后，不动产物权也纳入善意取得的范围，根据物权法第106条 ...
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较为常见。二、买卖、借款、抵押合同的效力与银行的善意取得抵押权(一)、买卖合同的效力。依据民法法理，法律行为以行为人的意思表示为必备要素，即当事人将 合同，抵押合同属于借款合同的从合同，因此也为无效。(三)、银行是否能够善意取得抵押权。物权法实施后，不动产物权也纳入善意取得的范围，根据物权法第106条 ...
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与融资功能。例如，实践中，对于不动产抵押权的实现，当事人多愿意采取的是折价的方式。折价的通常操作过程为：先由抵押权人与抵押人共同向登记机构提出 ，否则强制执行程序无法开始。[30]要取得这样的判决，抵押权人就必须基于不动产抵押权而以抵押人为被告，向被抵押的不动产所在地的法院，针对抵押物提起以抵押人单纯 ...
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