证券化成本，推动这一金融创新在我国生根和发展壮大。 （三）促进国有商业银行卸掉不良资产的包袱而挤入新兴金融市场，实现竞争公平，应是我国金融 将应收款转让给其全资子公司SPV1，由于应收款仍滞留在发起人的合并报表中，所以资产转让未产生纳税后果。然后， SPV1再将应收款汇集出售给一个独立第三方的SPV2 ...
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银行 短存长贷的流动性问题，提高住房抵押贷款一级市场上的资金供给量；又能及时调整银行业的资产负债结构，降低财务风险；还能为投资者参与房地产业提供全新的投资方式。 （2）商业银行不良资产证券化。银行不良资产具有冰棍效应，即损失会随着时间的推移而不断加大，虽然近年来，我国商业银行对 ...
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单位非法定化，使其具有浓重的部门利益性和主观任意性。例：我国关于金融行业不良资产剥离政策。正如前文所述，这本是属银行参与国际竞争的事情，但为了降低 当事实满足法律预先设定时，即适用该条款，并产生相应的法律后果。既然，法律对不良银行债权无特别的规定，应按照民法普遍适用，但如此就无法不可避免地产生与政策的 ...
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利用破产企业的土地出让收入来解决职工问题。但是城市人民政府并未将土地收益这种公有资产，综合用于解决公有经济中发生的职工问题。他们将土地出让收入，用于城市 。金融机构商业化，从商业银行利益角度，不能无视对银行资产明目张胆的鲸吞。我国金融机构的不良资产比率，并不优于亚洲部分国家金融危机时的状况。金融机构的 ...
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，充分保护各方当事人的权益，经征求国家有关主管部门意见，现将利用外资处置不良债权涉及担保合同效力的有关问题通知如下，各级人民法院在审理本通知发布后尚未 在一审法庭辩论终结前向国家外汇管理局分局、管理部补交了注明担保具体情况的不良资产备案材料的，人民法院不应以未经国家有关主管部门批准或者登记为由认定担保 ...
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，充分保护各方当事人的权益，经征求国家有关主管部门意见，现将利用外资处置不良债权涉及担保合同效力的有关问题通知如下，各级人民法院在审理本通知发布后尚未 在一审法庭辩论终结前向国家外汇管理局分局、管理部补交了注明担保具体情况的不良资产备案材料的，人民法院不应以未经国家有关主管部门批准或者登记为由认定担保 ...
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的集团或“航空母舰”，相机上市，可能起到比单个股权上市更好的效果。例如，资产管理公司接受的股权可能有大型的生产厂家、大型外贸企业，它们属于不同产业。 企业的灵活管理相结合，取长补短。私营或集体企业只要有实力，应该允许购买这些股权。只要是有利于改善国有商业银行不良资产，推进国有企业改革，最低限度减少国有 ...
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隔离机制首先要解决的问题。本文首先指出了SPV的法律形式的确定已成为我国开展资产证券化的当务之急，然后把笔墨主要集中在SPV的法律形式研究上，分析了各种法律 职能部门、银行全资设立的信托投资公司有一定的官方身份，对于政策性较强的不良资产、住房抵押贷款的证券化有着独特的意义。同时，我国政府自1998年对 ...
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隔离机制首先要解决的问题。本文首先指出了SPV的法律形式的确定已成为我国开展资产证券化的当务之急，然后把笔墨主要集中在SPV的法律形式研究上，分析了各种法律 职能部门、银行全资设立的信托投资公司有一定的官方身份，对于政策性较强的不良资产、住房抵押贷款的证券化有着独特的意义。同时，我国政府自1998年对 ...
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数量增多，但我国目前未出台物权法，物权的登记转移规定比较零散和粗糙，国有资产产权变动缺乏法律规定和监督程序，而且各部门法的衔接不合理。例如破产制度 的破产清算不仅能建立现代企业制度、维护社会诚实信用，而且使金融部门依法豁免不良资产，促使我国金融体制与国际接轨有着举足轻重的作用。因此严格规范破产清算行为 ...
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