Siebeck， 2005， Rn. 149 f. [53] 见承租人兴昊公司诉破产财产买受人香河公司继续履行其与破产企业签订的租赁合同案（检索于北大法律信息网司法案例数据库 不得因其破产（包括因其欠缴租金）而解除租赁合同，但若承租人尚未取得标的物，则承租人解除租约的权利不受限制（第109条第2款） ...
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在于此。一、案例提示案例一：甲公司将房屋租于乙公司，双方签订了条款完备的租赁合同。但当甲公司将房屋实际交付乙公司租赁后不久，得知乙公司仅有的 《关于对注册资金投入未达到法规规定最低限额的企业法人签订的经济合同效力如何确认问题的批复》，却与以上规定存在着冲突。该批复规定：“企业法人注册资金投入未达到法规 ...
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。特殊用途类4种，主要包括，场地、置景、服装、美术用品的租赁合同，用于场地、置景、服装、美术用品的加工承揽合同，场地、置景、美术用品的建筑安装类 理赔困难的问题，具体原因有：第一，剧组名字作为投保人签订的保险合同，本身具有是否有效的问题；第二，剧组投保的提前告知义务，很难准确化。比如电影名称发生了变化 ...
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合同的意思表示加以适当限制。案情1996年2月8日，日丰公司与求新造船厂签订仓库租赁合同，约定自1996年3月1日起至2026年2月28日止，日丰 至2015年2月28日期间使用场地的使用费，使用费参照租赁合同约定的租金确定。遂判决确认日丰公司与江南公司的租赁合同的有效部分于2014年10月16日解除 ...
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地设专柜从事该品牌的茶叶经营，由此否认与原告之间存在劳动关系。但是，被告与无锡三阳百盛公司签署的联营合同、与苏州悦家超市公司签署的租赁合同均证实，被告 被告与无锡某商场和苏州某超市签订的联营合同及租赁合同，被告虽矢口否认签署过合同，由于既不能作出合理解释，也无法提供证据推翻原告的主张，故足以认定被告在 ...
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交易合同的效力。[20]需要特别强调的是，与法国法和奧地利法不同，德国法中，判断合同是否有效只考虑当事人合意是否有效而不考虑当事人交易基础（按照通说， 最为典型的表现在2009年9月1号生效的《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》的有关规定（第9条至第14条）。 [ ...
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第二，该企业章程中关于股东持股限额的规定是否合法和有效；第三，受让股东与转让股东签订的股份转让协议是否因违反企业章程而无效。 二、股份合作制企业的性质 保护承租人的利益，是一个维护经济秩序的规范。假如有双方当事人签订了租金超过该管制范围的租赁合同，那么该合同就违反了《经济刑法》第5条而可能无效。对此， ...
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条等，通过无效等制度来规范此类条款的效力。但是，法院判决理由中并未涉及惩罚性违约金是否有效的判断，而是围绕合同解除后能否要求支付违约金做出判断。这是 伊塔纳旅游用品有限公司房屋租赁合同纠纷案（《人民法院案例选》2007年第3辑第173页，以下简称农工商超市案）、上海避风塘公司茶楼有限公司诉唐扣平等解除 ...
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日后影响项目后续正常运营、维护、管理的，由项目主办人或项目公司签订的，且在移交日前仍有效的有关项目或其设备设施权利限制的合同，或者有关项目运营的 状况等； （5） 资产负债表外项目的清查核实，主要包括大型设备、设施的租赁状况（是否存在融资租赁）、对外担保状况、未决诉讼状况、商业承兑汇票贴现状况等； （ ...
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。因而在房屋买卖纠纷诉讼中，双方都应首先考虑买房合同是否合法有效。笔者结合审判实践仅就几种常见无效房屋买卖合同的情形做一探讨。 一、房地产分离出卖，合同无效。 的定金为2万元。但当3月份张先生的租赁合同快到期准备向房产公司购买这间商铺时，才得知房产公司已在几天前与一位王先生签订了商铺出售合同。事后， ...
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