.5%，在2007年上升超过了5.5%。[10]消费贷款、抵押贷款的数额都有所上升，贫困消费者的数量也并没有减少，这与个人破产案件数量的大幅降低是矛盾的。究其 待售住房数量的大量增加，给房地产市场带来了价格下降的压力，加剧了大量以住房抵押贷款为基础资产池的证券的贬值，为金融危机的爆发埋下了隐患。有激进 ...
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的管制。曾先后于1980年通过了《存款机构放松管制和货币控制法》，取消了住房抵押贷款的传统利率上限，允许放贷人以高利率、高费率向低收入者放贷，以填补放贷人的 责任。易言之，对投行高管只有激励没有约束，这必然导致他们为了自己的个人利益而牺牲客户的利益，因为不受监督的权力必然腐败。此外，金融信息化的发展 ...
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衍生品的审慎规制和监管。【关键词】金融危机；审慎规制和监管；次级住房抵押贷款；投资银行；金融衍生产品【写作年份】2009年 【正文】 金融法是规制和监管 次优抵押贷款的质量也逐渐沦落到次贷水平。次优抵押贷款的传统定义是个人证明材料不足抵押的贷款，但后来却演变成证明材料很少或没有证明材料甚至可以是说谎者 ...
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起实行)、《中国人民建设银行房地产信贷部职工住房抵押贷款暂行办法》(中国人民建设银行1992年9月23日发布)、《关于开展个人消费信贷指导意见》(中国人民银行1999年 穿、住、用、行的消费支出只占了小部分。在我国如果不推行住房商品化,不施行居者有其屋的计划,则恩格尔系数将长期居高难下。因此,我国消费 ...
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保险业以及银行业的迅猛发展；加拿大房屋抵押贷款与住宅公司所提供的房屋抵押贷款保险也具有一定的政策性。政府信用在这一领域具有个人信用和公司信用所无法比拟的 一举多得。在我国信用经济还没有建立起来，保证保险无法取得突破性进展之前，住房抵押贷款寿险无疑是市场的理性选择。再比如，激活二手房市场、促进装修业的 ...
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、《中国人民建设银行房地产信贷部职工住房抵押贷款暂行办法》（中国人民建设银行1992年9月23日发布）、 《关于开展个人消费信贷指导意见》（中国人民 出现了第一家开展消费信贷业务的机构-上海银通信托咨询有限公司。随着我国城镇住房制度改革的深化，住宅商品房的销售已经开始采用分期付款、银行按揭等办法。上海 ...
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通州支行持有韩晓银本人身份证件的复印件，其中结婚证持有人为×；其次，《房地产抵押估价报告》附有房屋内部照片，评估期间房屋实际居住人为×，据此农行通州支行有理由 第117号。广东高院再审认为：经司法鉴定，涉案《个人住房最高额抵押贷款合同》及《深圳市房地产抵押登记申请表》上“罗晓春”的签名并非罗晓春的笔迹 ...
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字(98)第370号《房地产抵押贷款合同》没有实际履行。而同月31日原告与被告许脂纯签订98年工银浦房字0165号《个人住房借款合同》，系双方 ，完全没有事实和法律依据。请求：1、撤销原判并改判被上诉人许脂纯归还贷款本金43900元、利息11169.70元 (暂计至2006年10月31日止)，其后利息 ...
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与开发商签订买卖合同后，应按规定提供相应文件资料，向银行申请个人住房（或商业）抵押贷款，银行则根据申请人的身份情况、资信状况确定同意借款的年限 预售业绩情况以及开发项目的工程进度等。 2、化开发商的担保责任 开发商在按揭贷款中作为担保人可以说是我国内地商品房按揭的一大特色。 目前，我国商品房按揭实务中 ...
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与开发商签订买卖合同后，应按规定提供相应文件资料，向银行申请个人住房（或商业）抵押贷款，银行则根据申请人的身份情况、资信状况确定同意借款的年限 预售业绩情况以及开发项目的工程进度等。 2、化开发商的担保责任 开发商在按揭贷款中作为担保人可以说是我国内地商品房按揭的一大特色。 目前，我国商品房按揭实务中 ...
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