双方在自愿原则的基础上订立，任何单位和个人不能强迫贷款人出借款项，也不能强迫他人必须贷款。在金融借款合同的订立中，除合同的一般要求外，必须遵循以下两条 银行同类同期贷款利率的四倍，超过此限的利息不受法律保护。借款合同中，借款人的违约情况是引起纠纷的主要原因，实践中常遇到的借款人违反义务的情况有如下几种 ...
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本文只供参考，具体法律问题，咨询民定律师事务所张馨予律师。个人住房保证担保借款合同范本借款人： ??????电话： ?地址： ?????邮编： ?????????贷款人： ?电话： ?地址： ?????邮编： ??抵押 ...
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：二审判决王忠诚等三人承担建行青海分行剩余贷款本息还款责任错误。首先，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定，商品房买卖合同和 责任，对该责任认定不应再有争议。其次，在案涉《个人住房（商业用房）借款合同》（以下简称《借款合同》）履行过程中，王忠诚等三人在客观上既 ...
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。因此，司法实践中的抵押借款纠纷案件也在逐年增加，抵押借款合同的种类也不断出现新的情况。下面笔者就借款合同中的抵押担保问题谈谈个人的点滴见解。一、 向贷款方提供履行还款之义务的担保，而向贷款人借出款项的行为。在房地产抵押贷款合同法律关系中，借款人或第三人以不动产物权的评估值作为抵押，向贷款人借出相应 ...
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已有合作前提下的新的合作即开发项目转让。项目转让是解决众多合作矛盾和纠纷，使“烂尾楼”起死还生的真正有效方法。因此房地产合作开发和项目转让也 建筑材料采购——与出卖人——建筑材料买卖合同；5、以在建项目融资的——与银行或其他金融机构、个人——借款合同、借款担保合同或在建项目抵押合同；6、在建项目转让的 ...
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合同法的任意性还表现在，法律确定合同法的规则并不是代替当事人订立合同，只是帮助当事人完善合同，实现当事人的个人意志。这就是说，合同法的目标只是在当事人不能通过合同很 的损失等。如将案件定性为民间借贷纠纷进行审理，雇主只能要求返还借款本金，有的也可能要求给付利息。总之，在此类合同纠纷案件中，不能仅凭一张 ...
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关于资金使用、利益分配及责任承担等事项的意思表示达成一致，从而在双方之间形成合同关系。也就是说，孙某向吕某出具的保证，实际上是表明了双方的权利义务关系 支付对方利润。本案中，双方并未约定计算利息的利率，因而不符合借款合同的基本特征。 再次，合同约定的事项也不符合个人合伙的法定特征。合伙是基于合伙合同 ...
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从一起居间合同纠纷中看居间行为中的合同的成立 作者：河南国银律师事务所 朱军 郭焕永 案情： 2005年，A保险公司为争取北京B房地产开发有限公司开发 合同的被保险人为借款个人，保险财产指被保险人向商业银行申请贷款时用以抵押的房屋;抵押房屋价值中包含的附属设施和其他室内财产，也在保险财产范围以内。 该 ...
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所保护的利益和价值，既有国家利益也有集体利益、个人益。比如故意伤害他人身体、抢夺个人财物，不属于损害国家利益。所以犯罪行为损害的法益并不 无效。 最高人民法院在“中国农业银行股份有限公司重庆解放碑支行与重庆谊德实业有限公司金融借款合同纠纷上诉案”（2012民二终字第73号）中认定，“从双方之间的民事 ...
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《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》进行了专门的规定，当然该解释关于垫资部分的法理套用的是关于民间借款的处理思路。 2、 一个问题是，如何破除经济仲裁的条款约定，以下本人提出个人的分析意见： 一、合同应该属于无效，理由是： 合同中关于材料及设备的条款就是突破口，其约定为： ...
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