个人。法定代表人或负责人以单位名义借款的，原则上由单位还款，但若款项用于个人生活或消费，出借人可将法定代表人或负责人列为共同被告或第三人。法定代表人 审查时应注意以下几个方面： 1、诉讼主体资格根据最高法院《关于如何确定委托贷款协议纠纷诉讼主体资格的批复》规定，受托人可以借款合同纠纷为由向法院提起诉讼 ...
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，前者是规定和调整国际一级的国际货币交往关系的法律，后者则是规定和调整个人（自然人、法人）之间跨国金融交易关系的法律规则的总称。[12] 有的学者则采取了 以及贷款程序和相关法律文件，讨论了国际银团贷款中的法律关系及贷款协议的主要条款，论述了国际银团贷款中的担保、违约、救济、管辖及法律适用，并对我国 ...
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银行为受益人。 6、开发商与银行的回购关系。有些银行在与开发商的按揭合作协议中，还要求开发商承担回购义务。在该情形下，开发商与银行之间还存在通常 信用状况进行调查、分析和评估，特别要注意借款人收入的稳定性，逐步实现对个人住房贷款申请人的资信调查工作的科学化、标准化和程序化。 （二） 强化对开发商的审查 ...
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能力的人就被认为是有信用的人，现在商业银行更愿意把贷款贷给有良好收入预期的个人，就能说明这一点。 目前这种融合伦理学意义和经济学意义的个人信用 履行期 限的变更，根据《中华人民共和国担保法》第二十四条规定，债权人与债务人协议变更主合同的，应当取得保证人的书面同意，未经保证人书面同意的，保证人不再 承担 ...
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当然这样做首先要经过原按揭银行的同意和认可，并与银行办理新的贷款手续，终止原来的贷款协议。同时还要与开发商取得联系，征得开发商同意，终止开发商为二手房主人的 共同拥有产权的二手房买卖 有的情况是几个朋友，或是几个亲戚，或是兄弟姐妹几个人共同拥有一处房产。当购房人遇到这样的二手房时就更应格外小心。因为这 ...
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银行为受益人。 6、开发商与银行的回购关系。有些银行在与开发商的按揭合作协议中，还要求开发商承担回购义务。在该情形下，开发商与银行之间还存在通常 信用状况进行调查、分析和评估，特别要注意借款人收入的稳定性，逐步实现对个人住房贷款申请人的资信调查工作的科学化、标准化和程序化。 （二） 强化对开发商的审查 ...
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分割有法可依。未偿还的贷款为获得房产一方的个人债务，由于婚后是夫妻共同还贷，在离婚房产分割时，需要对另一方进行补偿。当然，根据协议优先的原则，如果双方 现象。这一结果有违公平原则。（3）夫妻双方婚前以共有财产购买房屋并按揭贷款，婚后共同还贷，婚前取得房产证且房产证登记在一方名下的由于一般情况下，我们在 ...
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分割有法可依。未偿还的贷款为获得房产一方的个人债务，由于婚后是夫妻共同还贷，在离婚房产分割时，需要对另一方进行补偿。当然，根据协议优先的原则，如果双方 现象。这一结果有违公平原则。（3）夫妻双方婚前以共有财产购买房屋并按揭贷款，婚后共同还贷，婚前取得房产证且房产证登记在一方名下的由于一般情况下，我们在 ...
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一系列税费，会耗费不少精力和金钱。注意：恋爱期间合伙买房要慎重，签订出资协议，保留出资凭证。? 婚前买房婚后办产权证，是否是夫妻共同财产1、如果购房时 ，那么房产就属于双方共同财产，协议分割，协议不成的由人民法院依法判决分割。4、如果有贷款未还清，还要区别该房产本身属于婚前个人财产还是夫妻共有财产进行 ...
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(来源:《最高人民法院公报》2014年第12期)[裁判摘要]夫妻之间达成的婚内财产分割协议是双方通过订立契约对采取何种夫妻财产制所作的约定，是双方协商一致对 签订的《分居协议书》，财富中心房屋属于李某某的个人财产，之所以没有变更登记至李某某名下，是因为有贷款没有还清。这份协议书没有以离婚为前提，属于 ...
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