私有财产权的强制性处理，这同时违背了《中华人民共和国立法法》第八条中民事基本制度只能制定法律的规定。《城市房屋拆迁管理条例》至今已经实施了五年，已经显现 拆迁房屋的房地产状况确定。（二）完善以土地使用权价值为核心的房屋拆迁补偿制度土地使用权是被拆迁人合法享有的一项财产权，这一部分财产权有其特殊的价值， ...
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人依照拆迁条例规定已对被拆迁人给予货币补偿或者提供拆迁安置用房、周转用房的，诉讼期间不停止拆迁的执行。根据《中华人民共和国土地管理法》第83条，《中华人民共和国土地管理法实施条例》第45条之规定，土地征用房屋强制拆迁应由有关单位申请人民法院执行，即只有司法强制拆迁才算 ...
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征收评估办法评估确定。” 此外，《中华人民共和国物权法》第四十二条第三款规定：“征收单位、个人的房屋及其他不动产，应当依法给予拆迁补偿，维护被征收人的合法权益 重置成新价的评估规则和宅基地区位补偿价的计算办法由市国土房管局制定并公布。”再如《山东省国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条第一款规定：“对 ...
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中华人民共和国国务院令第590号 《国有土地上房屋征收与补偿条例》已经2011年1月19日国务院第141次常务会议通过，现予公布，自公布之日起施行 与补偿工作的顺利进行。 值得注意的是，本条相对比2001年的《城市房屋拆迁管理条例》赋予了县级人民政府的征收权力，也就是说设区的区政府也可以做出征收决定。 ...
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着拆迁或征用，因此也可获得较好的安置房或价值不菲的拆迁补偿款。当初以较低价格卖掉乡村房屋而尚未办妥相关过户手续的出卖方，看到如今因修路、 ”依据该法，宅基地使用权不能单独抵押。（3）行政法规和部门规章：《中华人民共和国土地管理法实施条例》第六条规定：“依法改变土地所有权、使用权的，因依法转让地上建筑物 ...
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党中央、国务院高度重视。《中华人民共和国行政强制法》(以下称《行政强制法》)、《国有土地上房屋征收与补偿条例》(以下称《条例》)颁布实施以来，有关 解释的规定，严格立案、审查，认真执行《最高人民法院关于坚决防止土地征收、房屋拆迁强制执行引发恶性事件的紧急通知》(法明传[2011]327号)的具体要求， ...
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，追加被告，很难在法定的审限内及时作出结论。 二、关于房屋拆迁行政案件的审查 《中华人民共和国行政诉讼法》第四条规定：人民法院审理行政案件，对具体行政 ，评估项目与价格是否符合当地人民政府依据《城市房屋拆迁条例》二十四条规定制定的补偿标准；五是审查房屋拆迁管理机关作出的行政裁决书书面形式是否齐备，是否 ...
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判断标准就是该房屋拆迁是否是基于公共利益的需要，只有基于公共利益的需要作出的房屋拆迁许可决定才是合法的。《中华人民共和国宪法修正案》第二十二条明确规定：“国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对公民的私有财产实行征收或者征用并给予补偿。”但由于我国立法上欠缺关于“公共利益 ...
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的判断标准就是该房屋拆迁是否是基于公共利益的需要，只有基于公共利益的需要作出的房屋拆迁许可决定才是合法的。《中华人民共和国宪法修正案》第二十二条明确规定：国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对公民的私有财产实行征收或者征用并给予补偿。但由于我国立法上欠缺关于公共利益 ...
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2011年初，国务院公布了《国有土地上房屋征收与补偿条例》（以下简称《征收条例》），取消了行政强制拆迁的做法。之后，北京、天津、广州等城市相继 在实践中逐步完善。 （三）公平补偿原则国务院《征收条例》是根据2007年8月30日全国人大常委会《关于修改〈中华人民共和国城市房地产管理法〉的决定》的授权制定 ...
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