北宋[74]、南宋[75]、金朝[76]、元朝[77]、明朝[78]、清朝[79]等。[80]近代中国虽然社会动荡，放款风险较高，但仍有很多地区实行对利率上限的管制（ ，该通知同时规定，个人住房贷款、优惠贷款及国务院另有规定的贷款，利率不上浮。即，对于以银行等金融机构为贷款人的借款合同，目前实行的是不 ...
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负担。经济适用住房建设单位可以以在建项目作抵押向商业银行申请住房开发贷款。 第九条购买经济适用住房的个人向商业银行申请贷款，除符合《个人住房贷款管理办法 标准向政府交纳土地收益等相关价款后，取得完全产权。 上述规定应在经济适用住房购买合同中予以载明，并明确相关违约责任。 第三十一条已经购买经济适用住房 ...
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大大减少，即，楼市定金、销售预收款、个人住房贷款等三个主要资金来源渠道的流量大幅度下降。同时银行发放的房地产企业贷款并没有政策和趋势证明已经得到缓解。 这种 ，成立一个项目分公司或工程部，由投资方负责具体经营和建设管理活动。 2）、所有的政府规事程序（如五证等）以及法定的合同种类（如项目建筑总承包合同 ...
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以及其他银行业金融机构组成。截至2009年年末，中国工商银行、中国银行、中国农业银行、中国建设银行、交通银行五家银行平均资本充足率为10.86%，较2009年年初12 管理流程。其次，《办法》重点规范了贷款合同签订、发放与支付、贷后管理环节行为，其中发放与支付规定贯彻贷款实贷实付的理念，采用贷款人受托 ...
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因素。 1、客观原因造成的风险 商品房按揭贷款的期限目前各商业银行均按照中国人民银行1999年9月21日颁布的《个人住房贷款管理办法》中规定的最高期限为 协助银行和购房者作好房地产抵押登记等事项。其次，在与购房者签订的按揭贷款合同中，要明确利率是固定的，还是浮动的，同时要求开发商为购房者能按期还款付息 ...
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发包的建筑工程勘察、设计发包给未中标或中标无效的单位或个人。 （六） 在建设工程勘察、设计合同中，工程勘察人、设计人不得： (1)指定建筑材料、设备 工程价款的利息计付标准有约定的，按照约定处理；没有约定的，按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计算。 律师可合理提示承包人，对于工程价款利息的起算时间 ...
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方式发包的建筑工程勘察、设计发包给未中标或中标无效的单位或个人。（6） 在建设工程勘察、设计合同中，工程勘察人、设计人不得：① 指定建筑材料、设备、 工程价款的利息计付标准有约定的，按照约定处理；没有约定的，按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计算。律师可合理提示承包人，对于工程价款利息的起算时间应 ...
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；简化贷款利率种类（特别是取消了大部分优惠贷款利率、完善了个人住房贷款利率体系），同年人民银行还颁布了《人民币利率管理规定》，首次从部门规章的角度明确金融机构 各项措施也多以国务院的决定和中国人民银行的通知、规定等形式实施。因而，要真正实现利率的市场化就必须要尽快完善相关法制建设，以高层次法律的形式将 ...
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和金融业务的发展，在我国开展住房信贷资产证券化的呼声也日益高涨，有关金融机构更是跃跃欲试。据报道，建设银行已经中国人民银行批准，准备开始试点工作。但 。反之，贷款人同意受让人支付剩余款项时，也会与受让人签订还款合同，由受让人承担还款的个人责任。 2.不动产登记与登记缺陷的补救。 众所周知，不动产登记是 ...
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的网络与数据库技术可以在很大程度上促进这些工作的完成。2005年中国人民银行制定颁布了《个人信用信息基础数据库管理暂行办法》，就极大地推进了建立我国个人信用 住宅借款、信用卡借款等）进行区分，分别作特别的规定。目前较为迫切的，一是因住房贷款而可能引起的个人破产的情形，一是领取固定工薪的群体的个人破产 ...
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