债权合同+登记生效。按照物权法规定，买卖房屋需签订一个买卖合同，合同生效后即拿买卖合同到登记机关办理产权过户登记。在登记问题上，我们与德国一样，采取登记生效 德国民法典是世界成文法上最先进、最成功的民法典，因此中国以后即使有了自己的民法典，在很长时间内，我们仍要学习德国民法典，学习它的立法经验，学习它 ...
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银行广州分行以550万元的价格买到了这幅画。知道该画高价出卖之后，中国革命博物馆以保护国家资产的名义，提出返还该画的要求。该案经过多次开庭，最好法院的 登记之外的其他物权意思表示的行为，比如，现在很多老百姓卖房子，都是先交付房屋的实际占有，之后很长时间才能办理到登记的权利证书（这个期限短的几个月，长的 ...
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款采登记生效主义，那么在房屋交付至登记完成，会有很长的时间差。在这段时间内，房屋如果不能归属于实际通过合法交付获得房屋的人，买受人将会有很大的不安全感 买，但已经办了过户手续，不动产登记簿上的所有人是乙，因此，乙有权要求甲腾出房子。甲虽然没有办理过户手续，但甲和原房主之间订立的买卖房屋合同是有效的，甲 ...
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出来的新食品何其多也！在北京城里满街招摇的“加州牛肉面大王”，我在洛衫矶读书6年可是闻所未闻。“康师傅”据说是一家台湾的“乡镇企业”，到了大陆市场，一 对的，不过既然“戏言”可以获利，怎么防范交易对手口出戏言？转让产权跨越的时间越长、空间范围越大，上述三大困难就越发严重。为了解决这些问题，契书应运而生 ...
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代理公司通过售房来获取佣金，多卖多得，因此具有更强的销售力。这不会影响你买房子，但如果它们曾经对你有若干个承诺，可能就有影响了。“有些代理公司的销售 地开始计算，一共70年。一般情况下，拿地到开工到最后交房，时间有两三年。那么，正常情况下，购房者拿到房子之后，实际的产权只有六十七八年。但是如果开发商捂 ...
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取得土地出让合同和政府批准手续之前，就擅自向个人筹集建房资金，还有的单位擅自扩大集资范围和建房规模，致使房屋建成后长时间内没有产权证，或是根本办不到产权证， 集资房都已经卖给了单位的老师，现在我想从学校另外一名老师的手里买一套集资房，请问这种买卖有法律保障么?学校是同意这种老师之间房子买卖的。买卖过程 ...
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一两年的时间，但在原告起诉后，被告仍以标的物的质量存在问题进行抗辩的，法庭应当如何处理？（1）如果查明合同约定有检验期间，而被告（买受人） 能否证明房子为儿子所有？如果土地证和房产证都是登记在父亲名下，那儿子把房子赠与他人的合同是否有效？ 按照中国农村的传统习惯，在儿子结婚之前，父母就要为儿子将来结婚 ...
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认购书并不等于完全签约买下了房子。但是，认购书中写明的内容还是有约束力的，并且具有法律效力。 7.什么时候用预售合同?什么时候用现售合同 在销售尚未竣工交付 买卖洽谈过程中，营销人员的呼机或手机不时响起，而对话内容一定与这栋房子有关。谈话时间不长，可句句是重点。这边营销的几个电话来回，那边买主已是心绪 ...
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，如果侵犯了他人知识产权形成纠纷，赔偿他人损失固然必不可少，重要的是由于知识产权纠纷时间长，可能会造成工期的严重延误，给企业造成巨大损失。更为重要的是，知识产权纠纷 就达上千万元。同时，由于很多开发公司未经许可使用了其专利技术，邱则有抡起了维权大棒，进行了多起诉讼，被告无奈只得纷纷求其和解，支付了大笔 ...
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、信贷、税收、经济调控等多项政策，周期长、流程复杂，随之而来的交易风险也大了很多。有些人买房买的烦心、闹心甚至揪心。在代理了很多商品房买卖合同纠纷，帮助客户卖过 你终于坚持不住了，爱咋咋地，签了吧，都折腾这么长时间了！就在你稀里糊涂从了，而签下你的大名的时候，其实有很多问题你们没有说清楚，甚至都没有说 ...
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