三种物权又可以根据不同的标准进一步区分，例如，用益物权包括又建设用地使用权、宅基地使用权、地役权等等。《物权法》在调整平等主体之间因物的归属和利用产生的 不能够取得物权，但当事人之间订立的有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同仍然有效。 上述三点与预告登记制度密切相关。如购买期房时业主应要求开发商 ...
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和依法处分。公民海岛权益的类型主要的有：国有土地使用权；滩涂（海岛）承包经营权；宅基地使用权和水资源使用权；以及渔业权、采矿权与狩猎权三种准用益 。 [4] 参见国家海洋局海域管理司编：《海岛开发保护资料汇编之二：海岛的基本情况》，1999年12月，第7页。 [5] 参见《联合国海洋法公约》第二部分“ ...
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开发的商品房都已卖空了，而项目的立项批文、土地使用权证、规划许可证、大产权证等还未办理完全的情况。政府对这种生米做成熟饭的项目的处理也基本上 全国土地管理部门对土地管理的登记情况必须进行联网，这样可实现对全国土地征用和建设情况适时进行监控和更新，以便及时发现对土地进行抛荒、变更用途和实施非法侵占的行为 ...
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现已存在的以没有办理土地使用权登记和抵押登记手续的乡村企业厂房（等建筑物）作为抵押物的贷款，借款人又确实没有偿还能力的情况，有什么办法解决呢？这恐怕 共同共有房地产的性质和当事人的平等权利，使银行债权得到有效保护。六、以宅基地上的房产作为抵押物进行消费性贷款的行为中存在的法律问题消费性贷款作为商业银行 ...
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条：一切户口的迁出必须严格登记，存档，交清一切费用（提留、摊派、借贷）。五十六条：户口迁入原则上要冻结，但特殊情况，如企业聘用的师傅、往来 关系方面，乡规民约规定的土地权利是充分的证明。各农户对承包田地、自留地、宅基地等土地只有使用权，没有所有权。村内任何组织和个人使用土地都应服从村的统一规划和调整。 ...
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的性质；二是须有公共利益的用途。 [13]由于拆迁的目的在于获得土地的使用权，因此，房屋拆迁权的合法性应当遵从土地征收的合法性。而土地征收的合法性取决于 多渠道解决住房困难家庭的住房问题。在条件及法律许可范围内，将失地农民的宅基地统一置换，集中至规划地段，允许农民以规划自建房屋或政府统一安排按照城市 ...
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法律规定，“农民集体所有的土地依法用于非农业建设的，由县级人民政府登记造册，核发证书，确认建设用地使用权”，而且“任何单位和个人进行建设，需要使用土地的，必须依法 的形式书面陈述需要征地的具体理由，并需要提出反证，说明如果不在特定的时间和地点征地将产生什么负面后果。同时，政府机构必须举行公开的听证会， ...
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（anuse）的性质最好是通过先考察它不是什么然后再考察它是什么而得以确定。***首先，使用权不是法律上的权利（right），产权资格（title 。***我想，如果允许故意侵犯这个权利的人在没有合法的许可或理由的情况下逃脱其行为后果，那将是不能令人满意的法律状态。”）；Quinnv.Leathem ...
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调解之功效。在法院附设调解制度健全后，可以考虑对特定类型的案件如土地使用权纠纷、相邻关系纠纷、家庭关系纠纷实行调解先行。从统计数据来看，1998年 美国基层法院的判决书，无论是对陪审团裁决进行登记的判决书还是法官审判的判决书，只要求记载判决的结论，只有在例外的情况下才附上理由书。 [36]我国台湾也 ...
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不动产和动产，属于本集体经济组织成员集体共同所有。本案双方诉争的土地补偿款实际系土地使用权出让获得的土地收益款，双方争议焦点在于，村集体通过土地 承包方案；(四)土地承包经营方案；(五)村集体经济项目的立项、承包方案；(六)宅基地的使用方案；(七)征地补偿费的使用、分配方案；(八)以借贷、租赁或者其他 ...
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