2、如果购买的是期房如果购买的是期房并且没有办理房产登记，可以到当地(县级以上)人民政府房地产管理部门和土地管理部门查询。根据《城市商品房销售管理办法》的规定， 商品房预售合同，预售人应当在签约之日起30日内到上述两部门办理登记备案手续。如果已办理产权登记，自然也就不必担心因丢失合同和收据所造成的隐患 ...
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因此很多人会因为房屋的归属问题发生纠纷，尤其是房屋继承问题，极易引发家庭矛盾，那么房产继承权顺序是什么呢，怎样才能更好地解决房屋继承问题。一、房产继承的 折产，持原产权证、遗嘱等资料到主管部门办理过户手续。办理房屋的产权过户需要有效的证明和具体的步骤。二、房产继承权的顺序人有哪些?遗产按照下列顺序继承 ...
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交付而转移。根据上述规定，房屋买卖过程中，不论是否缴纳定金或预付款，是否办理了过户手续，房屋未交付买方的，由卖房承担房屋损毁的风险；房屋已交付 致人损害的情况比较普遍，震后遇害者家属针对建筑物本身的质量问题提出质疑，要求有关部门对建筑质量进行鉴定分析，以确定建筑质量问题在建筑物倒塌致人损害的各种因素中 ...
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证明并当天递交注销申请，否则逾期作废。三、商品房买卖合同备案注销要注意什么?商品房买卖合同管理是当前房地产市场和房屋权属登记管理中的一个突出问题。根据 差异较大。如果双方协商达成统一意见，可以到房产管理部门办理撤销手续。买卖双亲自房管局交易窗口办理手续包括签署许文件(例申请书、身份证证件、撤销协议书、 ...
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交易秩序带来危害。举例说明：如果土地权利人先将土地使用权进行抵押，则必须在土地部门办理土地使用权抵押登记；而后，若其又将土地上的房屋抵押，则须另到 购房按揭的实际操作中，只有在购房人偿还了所有贷款之后，开发商才会根据银行的要求为购房人办理产权过户手续。有时，开发商在购房人没有偿还贷款前也会为其办理产权 ...
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也应当取得《房地产权证》（大产证）并与买受人办理房屋交接手续（交钥匙），通知买受人办理过户手续。违反其中一项的，开发商应当承担违约责任。买受人 安全的，可以解除合同。法院不能确定房屋质量缺陷程度的，应当委托相关的房屋质量检测部门进行检测，不能出现因为法院的轻率认定给当事人造成不必要损失的情况。23、由 ...
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提供房源信息，二是代为谈判取得尽可能低价等有利条件，三是指导并协助办理买房过户手续。买方看房的基本特点可以概括为：看多套房、多次看 ，其原因性认定标准亦被降低为共同原因性（Miturs?chenlichkeit）。[40] 但是对于什么情形满足共同原因性标准，报告和媒介的情形是不同的。例如德国联邦最高 ...
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年，河南省唐河县乡镇企业局培训学校将学校大门口的一间门面房出售给雷庆山（未办理房产过户登记），1996年雷庆山将该房转让给李学斌（亦未办理房产 诉讼目的，以便行使释明权。二要同一法院民事审判庭和行政审判庭加强沟通。不同审判部门在裁判前进行交流，避免在处理相关联案件时各行其是，以维护裁判的统一性和严肃性 ...
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很大程度上影响到该罪的界定。本文试对抢劫罪的行为对象作如下探析： 一 什么是抢劫罪？抢劫罪有何基本特征？这是研究抢劫罪行为对象首先要回答的问题。 关于 若以暴力、胁迫或以其他方法强令被害人签订不动产买卖、赠与合同等书面文件并办理登记过户手续，这种情况下，不动产并不能认为已被移离，因为这些合同的签订违背 ...
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很大程度上影响到该罪的界定。本文试对抢劫罪的行为对象作如下探析： 一 什么是抢劫罪？抢劫罪有何基本特征？这是研究抢劫罪行为对象首先要回答的问题。 关于 若以暴力、胁迫或以其他方法强令被害人签订不动产买卖、赠与合同等书面文件并办理登记过户手续，这种情况下，不动产并不能认为已被移离，因为这些合同的签订违背 ...
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