由国务院规定。”从该条可以看出，该法并不禁止预售商品房再转让。《城市商品房预售管理办法》第十条规定：“商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业 解释》第六十七条又规定：“抵押权存续期间，抵押人转让抵押物未通知抵押权人或告知受让人的，如抵押物已经登记的，抵押权人仍可以行使抵押权，取得 ...
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避免这种风险的存在，受让人除应向转让人了解预售情况外，还要到房地产交易登记管理部门调查预售登记情况，并在转让合同中明确约定这种风险，转让人违反的，应承担相应 日颁布的《划拨土地使用权管理暂行办法》第三条规定，符合下列条件的，其土地使用权可以转让、出租、抵押：１、土地使用者为公司、企业、其他经济组织和 ...
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以借款人或第三人的财产作为抵押物发放的贷款。质押贷款，系指按《中华人民共和国担保法》规定的质押方式以借款人或第三人的动产或权利作为质物发放的贷款 出口信贷、外商贴息贷款、出口信贷项下的对外担保以及与上述贷款配套的国际商业货款的管理办法，由中国人民银行另行制定。第七十七条 贷款人可根据本通则制定实施细则 ...
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所担保债权的诉讼时效届满后二年内不行使而消灭。 2、关于可以抵押的物及抵押物登记。（1）土地承包经营权；（2）农村宅基地址；（3）期房。学校、 ，物权法草案对留置权的发生条件进行扩大，使得留置权可以作为因为合同、不当得利、无因管理、侵权行为而发生的债权的法定担保手段，并对因为营业行为而发生留置权的条件 ...
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所担保债权的诉讼时效届满后二年内不行使而消灭。 2、关于可以抵押的物及抵押物登记。（1）土地承包经营权；（2）农村宅基地址；（3）期房。学校、 ，物权法草案对留置权的发生条件进行扩大，使得留置权可以作为因为合同、不当得利、无因管理、侵权行为而发生的债权的法定担保手段，并对因为营业行为而发生留置权的条件 ...
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的。 同时，土地使用权抵押应当持土地使用权证书办理登记手续。根据《担保法》第四十四规定：办理抵押物登记，应当向登记部门提供下列文件或者其复印件： 1.主合同和 以乡（镇）、村企业的厂房等建筑物抵押的，其占用范围内的土地使用权同时抵押。明确规定了三个同时抵押。 《划拨土地使用权管理暂行办法》第十一条规定 ...
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，即通常所说的抵押。破产案中，抵押效力一经确认，抵押权人就享有抵押物的别除权。抵押物也不成为破产财产，不进行分配。因此，抵押效力在破产案中成为一个 为标的物设定抵押，除依法办理抵押登记手续之外，还应该具有审批权限的人民政府或土地行政管理部门批准。否则，应认定抵押无效。如果企业对以划拨方式取得的国有土地 ...
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，即通常所说的抵押。破产案中，抵押效力一经确认，抵押权人就享有抵押物的别除权。抵押物也不成为破产财产，不进行分配。因此，抵押效力在破产案中成为一个 标的物设定抵押，除依法办理抵押登记手续之外，还应该具有审批权限的人民政府或土地行政管理部门批准。否则，应认定抵押无效。”如果企业对以划拨方式取得的国有土地 ...
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中国人民银行某省分行联合签发的《关于对金融机构贷款业务相关的抵押物进行登记的通知》中却规定，工商行政管理机关为以企业动产和厂房等建筑物作抵押的登记 相应的沟通制度，制定相应的办法、制度，逐步规范抵押登记，使办理登记有章可循、畅通无阻，只有这样，才能全面、及时地掌握抵押物登记的情况，堵住漏洞，防止债务人 ...
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动产抵押增信措施的，需要注意哪些方面？ 根据工商总局2007年10月17日出台的《动产抵押登记办法》，企业可以采用生产设备、原材料、半成品、产品等动产 登记手续。 （3）抵押资产持续管理 在私募债券存续期间，应当明确抵押资产的处置、补足机制安排以及是否对处置抵押物所得现金流进行限制；受托管理人应当采取 ...
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