或者监事等监督机构的，监督机构依法行使检查法人财务，监督执行机构成员、高级管理人员执行法人职务的行为，以及法人章程规定的其他职权。 第八十三条营利法人 管理规约； （三）选举业主委员会或者更换业主委员会成员； （四）选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人； （五）使用建筑物及其附属设施的维修资金； （六 ...
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合伙人之间的基本权力配置模式，而只是对其进行微调，否则便失去了有限合伙企业的重要制度价值促进人力与资本的有机结合。 【作者简介】 甘培忠，北京大学法学院 ，虽然法定代表人是公司的当然代表，但法律并未排除其他人（如董事、其他高级管理人员）依据适当授权对外代表公司的权力，而且在实践中除法定代表人之外的其他 ...
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或者业主代表大会审议通过的业主公约生效时终止。前期物业管理服务合同至业主委员会与其选聘的物业管理企业签订的物业管理服务合同生效时终止。住宅出售单位违反上述五项 ？依据《普通住宅物业服务等级标准》的规定，物业服务企业服务的范围及内容有：（1）基本要求：包括各项管理制度、管理人员要求、服务时间和日常管理 ...
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如管理方参与的话）的过程中，可能都会引入或创造出一些无形资产。对现在的企业来说，无形资产的价值具有很大的经济含金量，但往往各方在合作初期，尤其在中国 总经理的或其他负责人的专业评估能力，可能仅仅就财务人员的选聘作出保留，因此将除酒店财务负责人职位以外的人员选聘由管理方建议，之后由业主决定。但是也有另一 ...
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事主要是由政府主管部门、董事会或董事长聘任，独立董事的任免权掌握在公司高层管理人员手中，从而造成独立董事不独立的现象； （2）有些独立董事不懂事 上市公司财务欺诈。 2. 确保审计委员会独立地行使职权 从法律制度上确保审计委员会委员的独立性，并赋予其选聘或改聘外部审计机构注册会计师事务所的权力，对防范 ...
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事主要是由政府主管部门、董事会或董事长聘任，独立董事的任免权掌握在公司高层管理人员手中，从而造成独立董事不独立的现象； （2）有些独立董事不懂事 上市公司财务欺诈。 2. 确保审计委员会独立地行使职权 从法律制度上确保审计委员会委员的独立性，并赋予其选聘或改聘外部审计机构注册会计师事务所的权力，对防范 ...
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方面为企业创造丰厚的有形价值。特别是在目前我国体制不完善、企业高级管理人员素质普遍偏低的情况下，更应强调独立董事的战略参与职责。（3）内部审计职责 的经济赔偿责任的险种。 8.完善独立董事的约束机制及辞职和解职制度。应积极将竞争机制纳入独立董事的选聘工作中，用市场机制对独立董事的行为进行约束。独立董事 ...
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仅在第35条作了业主委员会应当与业主大会选聘的物业管理企业订立书面的物业服务合同。物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务 期）等文中也有关于此问题的介绍。 [⑥]陈华彬：《现代建筑物区分所有权制度研究》， 法律出版社1995年版，第207 页。 [⑦]同上揭，第209页。 ...
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的竞争环境，业主委员会能够真正行使权利，能够自由选聘、解聘物业管理企业。开展物业管理多种经营，政府适当放宽物业管理企业开展多种经营的政策限制，为持续快速健康发展 意识，充分发挥其作用，建立健全监督机制。 6、引入仲裁制度，成立仲裁机构，在格式化的《物业管理合同》中订立仲裁条款。同时政府应协助加强对仲裁 ...
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在第35条作了业主委员会应当与业主大会选聘的物业管理企业订立书面的物业服务合同。物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利 期）等文中也有关于此问题的介绍。 [⑥]陈华彬：《现代建筑物区分所有权制度研究》，法律出版社1995年版，第207页。 [⑦]同上，第209页。 [⑧] 陈华 ...
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