参与担保等民事活动,因而BOT项目特许授权协议在实践中往往是由政府所属的企业代表政府与BOT投资方式的发起人签订,然后经政府通过行政许可的方式批准的。 从现行的立法中来寻找类比依据的话,我们可以看出它与农村土地承包经营权的相似性。故特许经营权的客体应为特许经营人的“经营资格或能力”。“经营资格或能力” ...
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的结果。 综上所述,在近二十年的经济改革过程中,中国通过承包经营权、土地使用权、企业经营权、法人财产权等一系列法律概念,实际上逐步改变了宪法第12条 国有土地之后才能出让;农村集体经济组织以集体所有的土地资产作价入股、兴办外商投资企业和内联乡镇企业时,须经县级政府批准并不得转让集体土地股份。1994年 ...
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,发包方不得调整承包地。 承包期内,因自然灾害严重毁损承包地等特殊情形对个别农户之间承包的耕地和草地需要适当调整的,必须经本集体经济组织成员的村民会议三分之二 补偿。 第四十四条承包方流转土地经营权的,其与发包方的承包关系不变。 第四十五条县级以上地方人民政府应当建立工商企业等社会资本通过流转取得土地 ...
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的特别规定。第三部分为用益物权,包括十五章,依次是:一般规定;土地承包经营权;建设用地使用权;宅基地使用权;邻地利用权;典权;居住权;探矿权、采矿权;取水权 民法通则》中所规定并为一些学者肯定为所谓新型用益物权的国有企业经营权,不合国企改革和现代企业制度构建的目标,也不符合用益物权的特点,故应将其从用 ...
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的理论借鉴,也是十分可行的制度措施。 关键词;土地流转;土地信托,土地承包 1 农地立法悖论上的根本问题在于农地自由转让 尽管,基于对我国农村生产关系制度 ,经区县人民政府批准,在条件成熟的地区开展农村土地承包经营权出资入股设立有限责任公司和独资、合伙等企业的试点工作,积极推进土地集约、规模经营,提高 ...
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农村土地流转的政策依据非常丰富。1984年中共中央一号文件提出,农民可以把土地承包经营权有偿转让、鼓励土地向种田能手集中。1993年中共中央11号文件进一步明确,允许 企业,所以说非农人员规模经营土地而不改变土地的集体性质,在理论上是完全行得通的。法律、法规应该确认和规范农村社会保障的范围和对象,相应 ...
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特别规定。第三部分为“用益物权”,包括十五章,依次是:一般规定;土地承包经营权;建设用地使用权;宅基地使用权;邻地利用权;典权;居住权;探矿权、采矿权;取水权 通则》中所规定并为一些学者肯定为所谓新型用益物权的“国有企业经营权”,不合国企改革和现代企业制度构建的目标,也不符合用益物权的特点,故应将其从 ...
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第80条至第83条,分别规定了土地使用权、农村土地承包经营权、国有资源使用权(含采矿权)、全民所有制企业经营权和相邻权。2.以债务担保方式,设立担保物权制度。 或权利收取利益的他物权。用益权中的物上用益权,与我国的国营企业经营权、国有自然资源使用权非常接近,如《德国民法典》规定的森林和矿山经营的用益权 ...
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为人们所重视,出现了许多新的用益物权,如国有土地使用权、农村土地承包经营权、国有企业经营权、国有资源使用权等。这些新的用益物权的出现,对于优化资源配置, 、荒地、滩涂、水面、矿藏)为目的的使用权和以耕作、牧畜、养殖为目的而承包国有、集体自然资源(土地、森林、山岭、草原、荒地、滩涂、水面)的承包经营权。 ...
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关于推进农村改革发展若干重大问题的决定》,明确指出允许农民以多种形式流转土地承包经营权,发展适度规模经营,为今后农村土地流转的法律规制留下了广阔的空间。 土地的可予征用。显然,这里的经济建设并非完全用于公共目的。例如,国有企业为了企业生产经营的目的,需要征用土地,但这实际上是为了满足土地市场的商业需求 ...
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