不接受法院的查封。这导致了有的房地产开发商，为恶意逃避债务，对其名下的商品房进行虚假预售登记，造成法院执行不能。如何在理论上正确理解商品房预售登记的效力， 。从纯理论角度研究，按物权法理论的一般原则，该商品房虽经房地产开发商预售给购房人并签有预售合同，但仅在双方之间形成一种债的关系，即双方完成了物权法 ...
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人民法院的执行工作一直是社会关注的热点、法院工作的难点和舆论监督的焦点。当法院作出的裁判因种种原因执行不了或暂时不能得到执行时，有些当事人就迁怒法院， 属于专款专用，对于其中的五保户、村组干部工资等是豁免执行的，但对于其中村级办公经费，笔者认为还是可以执行的。司法实践中，这种专款专用资金还很多，比如： ...
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了执行立案工作制度，有效地控制了执行不能的难题，但针对刑事附带民事案件，因刑事附带民事案件在执行中，被执行人的身份特殊（即大多是在押人犯），所以 ，其家庭成员往往是转移、隐匿、变卖其家庭财产，以逃避法院执行，造成执行困难。 由于一些刑事附带民事案件不能执结，有些申请执行人到处上访、告状、纠缠各级领导， ...
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社会关系对执行法官施加压力和影响，或采用躲避和推脱的方式，希望以此迟滞拖延法院执行；一旦看法院执行的决心大，他就会变被动为主动，将法律文书确定的义务履行完毕 战术，强攻不下，可以智取。思想深处固然要有一种不达目的誓不罢休的决心，但却不可因一时执行不了案件就要强攻硬拼的冲动，任性蛮干，人为地造成执行工作 ...
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意义上制约执行的还是债务人的履行能力。因此，履行能力决定着执行的效果，是解决执行难的根本所在。有履行能力而执行不了才是难，没有履行能力谈何执行？更 债务人根本不具有履行能力，无论社会各界向法院施加多大压力，都不会奏效。相反，还加重了债权人的精神负担，加大了社会对法院执行工作的不满。 （三）债务人的履行 ...
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，来源于对神圣职责的高度责任感。 四、执行人员应该有强烈的求知欲 法院发生法律效力的文书以及其他应由法院执行的法律文书，应该予以执行，这是毫无疑问的。但是，如果认为 ，强攻不下，可以“智取”。思想深处固然要有一种不达目的誓不罢休的决心，但却不可有因一时执行不了案件就非要强攻硬拼的冲动。切实避免不分对象 ...
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发动，并以满足债权为目的而进行强制执行程序，但法院执行机构受理债权人之强制执行申请，与执行债权人及执行债务人所发生之强制执行关系，并非一般私法上之委任关系， 的变价权，可以自行拍卖担保物。法院执行机构虽然对拍卖物不享有所有权和担保物权，其基于职权对债务人的财产查封后，即取得了对查封物的公法上之变价权。 ...
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，也没有规定可当然追加配偶为被执行人(听说本来想规定且已规定，最后时刻删掉了。不知是否与当前媒体聚焦且日益为社会各界重视的“被负债”相关。)，基于“追加 工资收入)，因已属夫妻共同财产，符合上述讨论的条件时，原则上可以执行一半，但不可以冻结配偶的银行账户。当然，如果有证据证明配偶与被执行人恶意串通转移 ...
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”?似乎只要贿赂法官，就能夺取胜利。虽然司法腐败偶有出现，但事实上大多数法官遵守职业操守。有时候，输了官司不一定是法官徇私枉法。司法改革落实办案法官终身负责制，即法官对 不保护躺在权利暖床上沉睡的懒惰者。误区二：对方名下没钱就执行不了法院的执行手段很丰富，例如：拘留，限制坐飞机、高铁，限制出境，限制高 ...
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汉欠债几万元，但他除了生活必需的东西以外，没有任何其他财产，这样的案子怎么执行？显然，这不是法院能解决的。在某种情况下执行不了的案件， 债务是个人债务还是夫妻共同债务，是否应将债务人夫妻共同列为被告，从而尽量避免在执行程序中追加此类当事人造成“两次裁判”；有的债权人反映债务人已经离婚，此时应咨询专业 ...
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