停车位共有权的行使原则；（7）人防工程的性质与权属认定原则等。设计以上方案，是基于以下理由。 首先，保证开发商法定配建停车位义务的履行和 生枉:《居民住宅小区车库产权的经济学分析》，《南京社会科学》2006年第9期。 [15]《房产测童规范》(GB/T17986-1-2000)和《建筑工程建筑面积计算 ...
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一样的分权模式。美国财政学家马斯格雷夫对分税制的税种结构设计了如下七项标准：1、以收入再分配为目标的累进税应划归中央，因为 日期间建造的，地基面积在50平米到280平方米之间的三层以上的防火住宅建筑（fire-proof residential buildings），可享受前五年物业税减半的优惠。德国 ...
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设计图纸相差较大；承重墙体抗压强度明显偏低，达不到设计要求；按照国家标准《建筑安装工程质量检验评定统一标准》的规定，只要有一项或多项质量不合格 主管部门应加强对房地产开发企业的管理，严格执行商品住宅质量保证书和使用说明书制度，明确商品住宅质量责任，规范企业售后服务，切实维护住房消费者的合法权益。 二、 ...
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荣珍，广东外语外贸大学法学院教授。 【注释】 [1]如我国建设部《城市居住区规划设计规范》第8.0.6条规定:居民汽车停车率不应小于10%；居民区内地面停车率 发展余地。长春市建筑物配建停车场(库)标准》规定住宅为别墅类的，每户配建机动车车位不低于1－2个；住宅建筑面积大于100㎡，每户配建机动车车位 ...
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习惯或当事人认为合理的其它比例分担损失。 双方治理机制 以书面契约为主；契约条款设计细致，主要通过事先缴纳保证金、契约分割（分期）履行、事后给付奖励金等方式相互 的交易习惯。在建筑工程分包市场，虽然国家和行业组织已确立了一些行业规范（可以把它们理解为示范性的契约条款），如工程质量验收标准、施工操作规程 ...
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年10月）、《鼓励人民兴建房屋实施方案》（1948年）、《奖助民营住宅建筑条例草案》（1948年）[43]以及《江苏省房屋救济办法》（1946年）、[ 符合规定的人入住。对经济适用房的面积标准也控制不力，一些经济适用房高达100多平米甚至200平米，基本逃离了制度设计的本意。还有一些城市则根本没有建立 ...
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在小区共有的道路或其他场地修建的停车位归全体业主共有。 二、目前国内关于住宅小区停车位所有权、使用权所产生的纠纷与问题 在司法实践中有关车位所有权和使用权的 为专有。 （一）我国台湾地区 我国台湾地区依法令强制规定为标准。《建筑技术规则设计施工编》中规定，建筑物停车位区分为法定停车位、自行增设停车位及 ...
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年9月22日 （此件主动公开） 莆田市物业管理实施细则 第一章 总则 第一条 为了规范物业管理行为，维护业主、非业主使用人和物业服务企业的合法权益，保障物业的 的测绘成果为准；前款所称交存标准为住宅建筑安装工程每平方米造价的百分之五至百分之八，具体比例和住宅建筑安装工程每平方米造价由市建设行政主管部门 ...
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第一章总则 第一条（目的和依据）为了加强本市农村村民住房建设管理，引导农村村民住宅建设合理、节约利用土地资源，推进新农村建设，根据有关法律、法规，结合本市 ，应当符合本市城市规划管理技术规定、住宅设计标准和配套设施设置规范。 第四章相关标准 第二十七条（用地面积和建筑面积标准）个人建房的用地面积和建筑 ...
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配备0.5个车位；以面积小于100平方米小户型为主的非独立式住宅，每100平方米的建筑工程，应该配备0.3个车位。开发商为了满足规划条件必须修建相关数量 而《人民防空地下室设计规范》具体规定了地下人防工程的设计标准。同时，《湖南省实施中华人民共和国人民防空法办法》第八条规定：城市新建民用建筑，建设单位 ...
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