住宅质量保证书制度 -法学论文搜索

——关于单位集资建房等

○○七年十一月十九日经济适用住房管理办法第一章总则第一条为改进和规范经济适用住房制度，保护当事人合法权益，制定本办法。第二条本办法所称经济适用住房，是经济适用住房建设单位对其建设的经济适用住房工程质量负最终责任，向买受人出具《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，并承担保修责任，确保工程质量 ...

//www.110.com/ziliao/article-355231.html -了解详情

临沂市人民政府关于全市房地产开发实施规范化管理的意见

和规定执行。二、规范化管理主要内容 1.严格开发项目管理。一是实行项目储备制度。市区城市规划区范围内的房地产开发项目，由市政府控制，实行统一规划，统一出让销售许可证；商品房销售，须使用规范的合同文本；开发企业必须向业主提供住宅质量保证书和住宅使用说明书；开发企业用于抵顶工程费和税费的房屋，须经开发 ...

//www.110.com/ziliao/article-254278.html -了解详情

试析商品房买卖合同纠纷的防范

施工许可证》、《商品房（预）销售许可证》；两书是指《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。 2、慎交定金，支付定金前应在合同条款中试点法学教材，中央广播电视大学出版社，2002年出版。 6、陆克华《房地产基本制度与政策》中国房地产经济人执业资格考试指定辅导教材，中国建筑工业出版社，2003年出版。 ...

//www.110.com/ziliao/article-244425.html -了解详情

论不动产物权变动的交付

规定的证明文件，并签署房屋交接单。所购商品房为住宅的，出卖人还需提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。出卖人不出示证明文件或出示证明文件巨大作用，那么就应当承认交付在不动产物权变动中具有重要意义。作为反映交易习惯的制度设计，我们可以将交付作为不动产物权变动的公示手段，占有作为不动产物权享有的公 ...

//www.110.com/ziliao/article-282226.html -了解详情

论不动产物权变动的交付

规定的证明文件，并签署房屋交接单。所购商品房为住宅的，出卖人还需提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。出卖人不出示证明文件或出示证明文件巨大作用，那么就应当承认交付在不动产物权变动中具有重要意义。作为反映交易习惯的制度设计，我们可以将交付作为不动产物权变动的公示手段，占有作为不动产物权享有的公 ...

//www.110.com/ziliao/article-9988.html -了解详情

浅析合同格式条款的治理

）第十六条保修责任，该条开发商补充规定：《住宅质量保证书》已向买受人提供，双方确认产品质量合格证为确定房屋合格的唯一标准。在刚签合同，房子的作用。 5.提高格式条款案件的审理水平目前令人担忧的情况是，一些法院对格式条款制度的理解水平有限，作出片面维护企业利益的判决。因此，提高格式条款案件的审理水平 ...

//www.110.com/ziliao/article-331689.html -了解详情

房地产开发企业法律顾问合同

法律文件，协助甲方草拟、审查、修改合同； 1.4、协助甲方完善企业内部管理制度，建立以合同管理为中心的内部管理体制； 1.5、协助办理公司注册登记与履行义务。 2.4、物业交付管理 2.4.1、制作交付通知书、住宅使用说明书、住宅质量保证书； 2.4.2、起草、审查物业管理合同及有关法律文件； 2. ...

//www.110.com/ziliao/article-202244.html -了解详情

江西省物业管理条例

服务企业复验。第三十七条建设单位在房屋交付时，应当向购房人提供房屋质量保证书和房屋使用说明书，并按照国家规定的保修期限和保修范围，承担物业的保修协助业主或者业主委员会联系建设单位落实保修责任。第三十八条新建住宅物业实行质量保修金制度。建设单位应当在物业竣工验收合格后、申请不动产权属初始登记前， ...

//www.110.com/ziliao/article-303610.html -了解详情

律师办理物业管理法律业务操作指引

万平方米； ③独立式住宅（别墅）15万平方米； ④办公楼、工业厂房及其它物业50万平方米。 e、建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准，建立》的书面承诺。 C、在物业竣工交付使用时，负责向物业买受人提供房屋质量保证书和房屋使用说明书。 d、审定物业管理公司拟定的物业管理方案并对物业管理 ...

//www.110.com/ziliao/article-216154.html -了解详情

论我国民事证人制度的重构

庭审中的直接言词原则得以彻底地实现。三、提高证言可信度的程序设计-提升证人证言质量之关键在我国法官必须通过自由心证确认当事人提供证据的真实性，而其中，证人证言法律原则的前提下，坚持了证人具结保证制度。即在开庭审理前，告知证人的权利和义务，并由保证人亲自在《具结保证书》上签名，以示保证。证人的保证 ...

//www.110.com/ziliao/article-239444.html -了解详情