2006年以后全市绝大部分开发企业仍然延续以前的习惯做法，以代收代缴的方式向业主收取供热、燃气等相关配套费用。2011年1月27日，淄博市住房和城乡建设局等七 供热、供水、燃气、供电配套费的收取由收费主体向开发企业收取，不得向商品房购买者收取。我局对此情况的解释是：2011年1月27日前签订购房合同的 ...
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验收，应按下列程序进行： 1.建设、勘察、设计、施工、监理单位分别汇报工程合同履约情况和在工程建设各个环节中执行法律、法规和工程建设强制性标准的情况。 的人员密集场所和其他特殊建设工程验收合格的证明文件。 （五）自来水公司、供热单位、燃气公司出具的同意接收文件。 （六）电业局出具的验收合格证明。 （ ...
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③采用工程量清单招标的，应当提供工程量清单； ④投标函的格式及附录； ⑤拟签订合同的主要条款； ⑥要求投标人提交的其他材料。 律师应注意依法必须进行施工招标 地质、水文地质、工程测量等建设场地勘察成果报告； ⑥供水、供电、供气、供热、环保、市政道路等方面的基础资料； ⑦招标文件答疑、踏勘现场的时间和 ...
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可以根据业主的委托提供物业服务合同约定以外的服务项目，服务报酬由双方约定。 第四十五条物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等单位 说明文件； （四）物业管理所必需的其他资料。 物业管理企业应当在前期物业服务合同终止时将上述资料移交给业主委员会。 第三十条建设单位应当按照规定在物业管理 ...
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企业自行提供服务收取费用或者服务报酬的，业主或者使用人可以拒绝支付。 违反物业服务合同约定，业主或者使用人逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳 、物业服务企业和业主应当为供水、供电、供气、供热等单位抄表收费提供条件。 第三十八条物业服务合同期限届满三个月前，业主委员会应当组织召开业主 ...
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竞争。”[iv]所谓公用事业（publicutilities），是指邮政、电信、供电、供水、供气、供热和公共交通等为公众提供产品、服务或由公众使用的业务或行业。如 直接交涉，以达到其基本管理目标。在现阶段，政府与个体公用企业之间订立行政合同是较为合适的方法。在政府对公用企业的管理过程中，为达到社会福利 ...
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。”[iv] 所谓公用事业（public utilities），是指邮政、电信、供电、供水、供气、供热和公共交通等为公众提供产品、服务或由公众使用的业务或行业。如 直接交涉，以达到其基本管理目标。在现阶段，政府与个体公用企业之间订立行政合同是较为合适的方法。在政府对公用企业的管理过程中，为达到社会福利 ...
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： 关于供水、供热、供气、供电，《合同法》及水、热、气、电不同领域的法律、法规、部门规章和规范性文件都有具体的规定。 (一)双方需签订合同，以便 抢修。未及时抢修，造成用电人损失的，应当承担损害赔偿责任。” (四)有关供水、供热、供气相关法律法规也有上述类似规定。 (五)阻碍交通，妨碍通行更是民事侵权 ...
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第二，本案双方当事人之间没有形成民事合同关系。市政府制定的办公会议纪要(二)明确了优惠政策原则和优惠政策方案，是本案讼争供热建设项目得以执行的主要依据，但 意思配合。因此，市政府办公会议纪要等相关文件不是双方平等协商共同签订的民事合同。 综上，尽管本案双方当事人之间讼争的法律关系存在诸多民事因素，但 ...
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已通过竣工验收。 （5）拆迁安置已经落实。 （6）供水、供电、供热、供气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件，其他配套基础设施和公共设施 的除外。 2-9-2 商品房的交付要求 律师应提示委托人，房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件已取得交付使用许可证(住宅)或房地产权证(“大产证”)的 ...
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