合同 ；林诚二则认为旅游契约为称旅游者，谓当事人约定，由旅游营业人为旅客提供旅游服务，而由旅客给付旅游费用之契约。 从各学者所下定义，不难看出后二者均采用 、演员、广告、搬家、保安等无名合同实务操作指南》，北京：中国人民公安大学出版社，2000年1月版 11、俞宏雷：《诌议旅游合同纠纷案件的审理》，载 ...
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合同”；林诚二则认为旅游契约为“称旅游者，谓当事人约定，由旅游营业人为旅客提供旅游服务，而由旅客给付旅游费用之契约。”从各学者所下定义，不难看出后二者均采用 、演员、广告、搬家、保安等无名合同实务操作指南》，北京：中国人民公安大学出版社，2000年1月版11、俞宏雷：《诌议旅游合同纠纷案件的审理》，载 ...
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(以下称《条例》)颁布以来，物管公司与业主因人身、财产等安全问题引发的诸多纠纷，并未因物业立法的进一步完善而减少，反而有逐步增加的趋势。当居民在有物业管理 主要是在第三人对业主的财产或人身造成损害的情况下，物业公司没有尽到物业服务合同约定的义务或法律认定的义务时，且第三人无力赔偿或者赔偿不足时，才承担 ...
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，且作为推定的基础事实和待证事实之间应当有紧密的常态联系。 合同诈骗罪与合同经济纠纷的本质区别，在于行为人是否具有非法占有的目的。要依次考察行为人签订 安装卫星地面接收设施经营业务的；4.非法从事互联网接入经营业务的；5.非法从事保安服务业务的。 以虚构交易等手段骗取银行出具承兑汇票后，将银行承兑汇票 ...
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责任。 2.《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》 第三条物业服务企业不履行或者不完全履行物业服务合同约定的或者法律、法规规定 系统、防盗报警系统24小时运行良好的约定义务。业主有证据证明物业公司的保安人员未对进出小区的陌生人进行盘问、登记，监控系统和防盗报警系统并非24 ...
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责任。2.《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第三条物业服务企业不履行或者不完全履行物业服务合同约定的或者法律、法规规定 监控系统、防盗报警系统24小时运行良好的约定义务。业主有证据证明物业公司的保安人员未对进出小区的陌生人进行盘问、登记，监控系统和防盗报警系统并非24 ...
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界定这类纠纷的性质，是正确处理这类纠纷的首要法律问题。一、两种法律关系及其法律责任1、一般性物业服务合同根据《物业管理条例》第四十六条、第四十七 ，虽然《物业管理条例》规定物管公司有一定的安全防范义务，但物业管理服务合同所约定的保安服务，仅指物业管理企业为维护物业管理区域内的公共秩序和物业使用的安全， ...
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失窃起诉物业纠纷案件作出一审宣判，物业公司被判承担两成责任。 2006年9月，厦门市洪山柄侨建商品房业委会与被告文之景公司签订《物业管理服务合同》， 秩序时，应当履行职责，不得侵害公民的合法权益。依照上述规定及相关法律，可以认为小区保安是一项根据物业服务合同提供防范性安全服务的工作。实践中，物业服务 ...
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公司│二审法院认为，根据《劳动 │ │(2009)鹤民终字 │安服务公司与被 │宏祥在保安公司工作。保安公 │补交养老保险费；│争议调解仲裁法》第2条的 │ │ 第327 审的程序，因该义务同时也是用人单位的法定义务，法律应当对此类纠纷不设置时效限制，即无期限的。对于没有缴纳或者漏交的社会保险费的数额 ...
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单位应当在出售住宅前制定住宅使用公约，与其选聘的物业管理企业签定前期物业管理服务合同，并报物业所在地的区房地产管理部门备案。（2）新建商品住宅出售单位 管理条例》第47条物业管理企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。保安服务内容不包含对住户室内财产的安全保卫工作。物业公司收取的保安费仅用于维持 ...
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