1871家，占40.76%；持平886家，占19.17%。）另一方面，开发商为了自己的经济利益，尽快把楼盘销售出去，往往单方面对业主许诺免除前期物业甚至入住后若干 的矛盾。 二、物业服务合同履行中行使抗辩权的利弊分析 合同履行中抗辩权的制度设计，其目的本是为了保障交易安全、提高交易效率，通过行使抗辩权 ...
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种情事变更，而要求其提前给付或提供担保则是情事变更的法律效果，这便解决了合同双方当事人对交易安全的不同期待。先给付者期待不因后给付者履行能力恶化 高洪宾：《违约责任与履约抗辩》，载杨立新主编，《疑难民事纠纷司法对策》第11集，吉林人民出版社。 [25] 同[3]，第126页。 [26] 同[15]，第 ...
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论述。 还应当看到，有效说没有区分第三人是善意还是恶意而一概认为合同有效，这对原权利人的利益保障相当不利。第三人为恶意、特别是与无权处分人有通谋的情况 。 依利益平衡原则，在无权处分当事人之间，对原权利人个人意志的尊重体现为一种公正，对第三人交易安全的维护则体现为一种秩序，当公正与秩序发生冲突时，公正 ...
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论述。 还应当看到，有效说没有区分第三人是善意还是恶意而一概认为合同有效，这对原权利人的利益保障相当不利。第三人为恶意、特别是与无权处分人有通谋的情况 。 依利益平衡原则，在无权处分当事人之间，对原权利人个人意志的尊重体现为一种公正，对第三人交易安全的维护则体现为一种秩序，当公正与秩序发生冲突时，公正 ...
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规范性农村土地承包经营权流转行为缺乏，多为短期性、临时性、无偿性或无流转合同的土地承包经营权流转；二是流转一般在农户之间自发进行（尤其多在同一 纲要（20082020年）》作为今后相当一段时期内国家保障粮食安全的全面计划，其中对粮食安全生产能力的保障相当重视，将强化生产能力建设作为第一基本原则，特别 ...
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有余，但是我国司法实践对于上列有关问题并没有总结出切实可行的对策，对于相同的问题，不同的法院处理问题的态度并不完全统一。而且，因为担保法关于担保物权行使的 的进一步解释。特别是，在立法上承认质权的善意取得，有助于维护动产占有的公信力，并有助于实现质权鼓励交易、保障交易安全的社会功能；在立法上承认留置权 ...
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的观念，也就是说，民法规范对于民事活动的主体的道德水平有非常大的保留，因此诸多财产法律制度的设计都体现出了保障交易安全的价值倾向，物权法更加不能例外。但 期，第8页。[19]转引自李燕等：“我国人体器官立法若干问题的研究”，载《科技进步与对策》2000年第5期，第88页。[20]例如在2000年5月， ...
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种情事变更，而要求其提前给付或提供担保则是情事变更的法律效果，这便解决了合同双方当事人对交易安全的不同期待。先给付者期待不因后给付者履行能力恶化 高洪宾：《违约责任与履约抗辩》，载杨立新主编，《疑难民事纠纷司法对策》第11集，吉林人民出版社。 [25] 同[3]，第126页。 [26] 同[15]，第 ...
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诚信原则要求商主体在缔结合同之前向对方或其他缔约方陈述质量、瑕疵情况，要求各方主体自觉履行先契约义务，这样，各方主体均处于较为安全的缔约条件中，自然节约 付出的费用、遭受缔约欺诈所付出的费用，从而起到了降低交易成本的作用。 2、保证交易安全 商法上之诚信原则之保证交易安全的功能，主要表现于诚信原则作用 ...
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等特点可以担当维护交易安全的重担。而作为法律制度重要组成部分的契约制度，不仅能使合格交易得到确认，而且还能以法律强制力切实保障契约的履行。? 再次， 央行监管。具体实践中可采取金融机构与注册会计师（或审计师）事务所签订委托审计合同，进行定期审计，金融行会依其自律章程委托中介组织对涉嫌违规会员进行审计， ...
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