。发包人未取得建筑工程施工许可证的，不影响施工合同的效力。2、《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》（以下简称《解释》）第一条第 施工合同的承包人，即违法的专业工程分包和劳务作业分包合同的承包人、转承包人、借用资质的施工人（挂靠施工人）；建设工程经数次转包的，实际施工人应当 ...
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共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》、《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》以下简称《最高人民法院建设工程案件司法解释》等 施工人与名义上的承包人相对，一般是指非法转包合同、违法分包合同、借用资质（挂靠）签订合同的承包人。具有下列情形可认定为实际施工人：㈠存在 ...
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虽对超越资质、借用资质建设工程的行为的禁止性规定，但却并未提及挂靠一词，亦未明确挂靠的概念、产生纠纷的责任承担，更未涉及与挂靠经营相关的合同纠纷问题的 观点王某代表该工程处对外所为的采购红砖行为，应认定为公司行为，所产生的法律责任，应当由被告公司承担。故本案判决山河公司给付货款是正确的。 【作者简介】 ...
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的，依法承担赔偿责任；构成犯罪的，依法追究刑事责任。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》第1条规定：建设工程施工合同具有 建设工程施工合同无效。由于被借用资质的承包人未实际施工，其主张是案涉工程的施工主体，主张由发包人支付工程款及利息的诉讼请求，没有事实和法律依据。...
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在工程项目上的代表人。按照建设部、国家工商行政管理总局制定的《建设工程施工合同(示范文本)》(GF一1999—02011)第1．5款的规定，项目经理是指承包人 建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第26条规定的实际施工人，是指工程转包合同的转承包人、违法分包合同的承包人、借用资质(资质挂靠)的 ...
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审查而只是粗枝大叶审查一看，致使有些人利用一些企业的合同、授权委托书或借用、盗用他人资质与其签订合同，致使自身权益无法挽回或难以弥补的损失。例如我院2008 未盖章。事后双方发生纠纷诉讼法院，一方提出由于合同只是签了字而未盖章，双方合同生效文件不全，因此合同无效。 上面种种情况时合同法律风险存在的外在 ...
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责任。 （3）发包人对借用资质明知情况下，发包人、承包人、实际施工人主观上均有恶意，客观上均违反法律强制性规定，合同均归于无效。 （4）实际 效力属于法院依职权审查范围。该部分将对与建设工程合同相关的招投标、违法工程、以及无效合同的处理进行纠纷点解析。 （一）关于招投标 1. 招投标法属强制性规定。 ...
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根本就不具有承包工程的法定资格。另根据最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》（以下简称《解释》）第一条规定，承包人未取得建筑 违法分包、挂靠、借用资质等经营行为已经发展成为主流的经营模式，如果一刀切地认为都归于无效，势必带来更多的纠纷。 理由二、纵观我们对合同效力认定问题的 ...
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权优于抵押权和其他债权。2、关于总包、分包问题引起的工程款纠纷这种纠纷法律关系较为复杂。这种纠纷主要表现为承包方分包在程序上有瑕疵，发包方事后不予承认分包 ：承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的、没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的建设工程施工合同引发合同无效纠纷。7、包含工期 ...
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规定违法分包契约无效，同时还建立了连带责任机制，因此一旦发生法律纠纷，分发包人仍然有法律责任风险。换言之，这种责任整体转移的内部约定实际上很难起到合作 承包单位在经过建设单位同意，或者在总承包合同已明确情况下，可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位。 [12] 所谓外部分析视角是指 ...
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