权益的，受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销。 第七十九条 建筑物及其附属设施的维修资金，属于业主共有。经业主共同决定，可以用于电梯、水箱等共有部分的 赠与的，该建筑物、构筑物及其附属设施占用范围内的建设用地使用权一并处分。 第一百四十八条 建设用地使用权期间届满前，因公共利益需要提前收回该土地的， ...
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权益的，受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销。 第七十九条 建筑物及其附属设施的维修资金，属于业主共有。经业主共同决定，可以用于电梯、水箱等共有部分的 赠与的，该建筑物、构筑物及其附属设施占用范围内的建设用地使用权一并处分。 第一百四十八条 建设用地使用权期间届满前，因公共利益需要提前收回该土地的， ...
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权益的，受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销。第七十九条建筑物及其附属设施的维修资金，属于业主共有。经业主共同决定，可以用于电梯、水箱等共有部分的维修 或者赠与的，该建筑物、构筑物及其附属设施占用范围内的建设用地使用权一并处分。第一百四十八条建设用地使用权期间届满前，因公共利益需要提前收回该土地的， ...
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很容易侵占部分共有产权并获取经营收益。这时期房屋刚交付,小区硬件设施刚投入使用,物业管理的维修养护成本最低,经营效益最高。但是,由于缺少业委会,即使有极少数 民生意义,而非纯粹的市场交易和业主自治事务。物业纠纷就会溢出市场范围而产生公共影响,尤其是成为城市基层治理的重要对象。因此,业主可以轻易将政府、 ...
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的直属机构，可以根据法律和国务院的行政法规、决定、命令，在本部门的权限范围内，制定规章。部门规章规定的事项应当属于执行法律或者国务院的行政法规、决定、 程序过于复杂，导致基金使用率极低的现象出现。根据各地的统计数据，全国缴存的公共维修基金已经超过万亿元，但是使用率却不足百分之一。截止2013年7月， ...
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部分所应承担的义务。例如业主不得以不使用电梯、小区内的某公共设施等为由而拒绝缴纳电梯费、维修维护费用。这是共有共管中权利义务相一致原则的必然要求， 情况等方面内容，均属于有关共有和共同管理权利的其他重大事项，理应列入业主知情权的范围。既然规定了业主具有表决权，那就得先对要表决的情况有所了解认知。因此 ...
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确立有利于政府职能和国有企业职能的转变。国家所有权所代表的财产不仅规模巨大而且范围极为广泛，其中有些财产肯定要进入市场，有些财产则不能进入市场。然而， 星，陈华彬 物权法[M] 北京：法律出版社，1997。 [2]马怀德，喻文光 公共设施致害的国家赔偿[J] 法学研究，2000，（3）。 [3]江平， ...
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事业的捐赠。具体范围包括：救助灾害、救济贫困、扶助残疾人等困难的社会群体和个人的活动；教育、科学、文化、卫生、体育事业；环境保护、社会公共设施建设；促进 饲养；(6)林产品的采集；(7)灌溉、农产品初加工、兽医、农技推广、农机作业和维修等农、林、牧、渔服务业项目；(8)远洋捕捞。 年度申报时，可将上述 ...
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事故罪、大型群众性活动重大安全事故罪、危险物品肇事罪、工程重大安全事故罪、教育设施重大安全事故罪和消防责任事故罪，因此，重大责任事故犯罪与这些安全事故犯罪之间， ，应认定为生产、作业责任事故罪（即重大责任事故罪引者注）；在公共交通管理范围外发生重大事故的，应认定为生产、作业责任事故罪。[14]但是，当 ...
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。 十九、业主有哪些权利和义务？ 业主的权利有：（1）建筑物及其附属设施的维修资金，属于业主共有。经业主共同决定，可以用于电梯、水箱等共有部分的维修 出资或者赠与的，该建筑物、构筑物及其附属设施占用范围内的建设用地使用权一并处分。（5）建设用地使用权期间届满前，因公共利益需要提前收回该土地的，应当依照 ...
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