》分则“租赁期限不得超过二十年。超过二十年部分无效”的规定，假设某租赁合同约定租赁期间为二十五年，这个“二十五年”作为一个整体违反了本条禁止性规定，则 厂的经营范围问题作出认定：“钛白粉属于三类商品，双方所签订的合同客观上也不违反国家和社会利益。因此，医疗公司与唐都药厂虽然两次超越经营范围，但情节一般 ...
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股东大会、董事会决议内容的审查一般限于形式审查，只要求尽到必要的注意义务，公司以股东大会、董事会决议系法定代表人伪造或变造、决议形式程序违法、签章（名） 通过租房解决住房问题的权利。如合同标的物存在承租权，则合同签订前处理好承租权的问题，由房屋所有人与承租人协商解除租赁合同或由承租人出具同意受让人处分 ...
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年2月正式开业。 2008年10月，被告与呷哺呷哺餐饮管理有限公司签订租赁合同，呷哺呷哺公司在二层开始经营火锅餐饮业。2009年10月，该公司在 还是有点就事论事的意味。以下将跳出教义学的框框，径直看看经济和社会的变化是如何使租赁权物权化的。 四、租赁权：法经济学视角 物权性规则是指赋予权利绝对性的 ...
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简称案例一)[1] 1．案情 2006年12月15日，申请人(承租人)与被申请人(出租人)签订房屋租赁合同，约定被申请人将其所有的某写字楼某室出租给申请人，作办公使用 在上述意思自治与国家规制的紧张状态中，不同法系均面临同一问题，即如何整合现行变化中之民事责任或民事救济体系。 其实，在意思自治与国家规 ...
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资金1000万元建房。房屋建成后，土地使用权及房屋所有权归军分区，二层以上由甲公司使用50年，且可转让、出租、抵押（须经该军分区同意）。后甲公司 有效合同，双方应当继续履行。 争议焦点： 甲、乙公司签订的合同是房屋使用权转让合同还是租赁合同，其效力如何认定？ 不同观点： 第一种观点认为，甲、乙公司签订 ...
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的土地产权日益成为私营企业“圈地”的牺牲品。目前将农民的土地纳入私人的公司化经营已经成为一种趋势。不少村委会和农村集体经济组织往往越俎代庖，搞“捆绑式”的 签约委托书”，从而命令各村“全权委托乡人民政府与湖南洞庭白杨林纸有限公司统一签订租赁合同”；接着各村委会又对农户承包地作了大调整，每人仅留7至9分 ...
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失再行赔偿。请求撤销原判。）二审法院认为：被上诉人曾郁民、成都租赁公司双方签订的汽车租赁合同合法有效。在租赁期内，因上诉人成都饭店的过错，致使其保管 同时也引发了一系列的法律问题。我国现有学说对此欠缺深入的探讨，在此种背景下如何借鉴市场经济发达国家和地区的立法、判例及学说的先进之处，对此问题加以规制， ...
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【 现在各行各业都有加盟的模式，那加盟的模式是真实的吗？如果被骗了，如何追回赔偿？佛山万林律师所根据其代理的案件予以汇总说明。 【案情简介】 陈某 26000元，根据陈某提交的租赁合同，房 租押金在租赁期限内将无息返还，无证据证明承租方有没收房租 押金的事实，陈某主张其某公司赔偿押金损失缺乏事实与法律 ...
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专业知识上信息不对称，有时买方并非出于本意或者不知道如何把握合同，以致最后在合同履行中处于被动地位。因此，在买房签订买卖合同时需要多加注意，了解合同内容 租赁期内，因买卖、赠与或者继承发生房屋产权转移的，原租赁合同对承租人和新房主继续有效。由此可见，租赁房屋被卖，租房人有权继续居住。 30、什么是房屋 ...
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、行政法规的强制性规定，且不影响房屋的正常使用，完全可以实现签订租赁合同的目的，应当认定出租人与承租人签订的房屋租赁合同是有效的，但出租人负有对租赁 的，实行过错责任，而机动车之间发生交通事故致第三人损害的，机动车之间如何承担赔偿责任没有明确规定。机动车之间发生交通事故造成同一损害，如果能够明确各自 ...
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