宅系俗称，非法律概念。我国法律对此定义及规范阙如。台湾地区《不动产委托销售契约书范本》附件《不动产标的现状说明书》第11项将凶宅定义为建筑改良物（ 问题在于，房屋中介机构之意见是否应作为考量因素之一？ 房屋中介机构在房地产买卖、租赁市场中系重要的市场主体之一，其对于房屋市场，尤其是价格因素尤为敏感，这 ...
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管理部门负责人批准可以延长30日；法律、法规另有规定的除外。 对于需要委托检验、鉴定的物品，其扣留期限视鉴定完成时间确定（同车辆扣留期限规定 提起诉讼。 【李钊律师提示】 ①投保人是指与保险公司订立机动车交通事故责任强制保险合同，并按照合同负有支付保险费义务的机动车的所有人、管理人。 ②, 被保险人是 ...
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商品房预先出售给承购人（消费者），由承购人根据预售合同支付全部或部分房款的行为。商品房预售是香港立信置业公司自创的楼宇分层售买，分期付款的销售方式， 中消费者的权益。 首先，商品房即专指由房地产开发商开发的进入房地产市场，通过租赁，销售等渠道可由个人享有所有权或使用权的房屋及其附属物。所以说商品房是一 ...
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关系的失衡，打破立法确定的社会利益关系格局。例如，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（以下简称商品房买卖司法解释）就以强化开发商 最高人民法院曾委托四川省高级人民法院，提交过一份保险法司法解释征求意见稿，但保险业内意见很大。同年9月，由保监会主办、中国再保险公司承办了 ...
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投资决策；资金活动管控；民间融资；债券融资；银行贷款融资；设立经济实体；委托理财；签订合同。 7），安全生产管理领域：安全管理；安全事故；工程外包； 8） 在工商部门提供的章程范本中增设其自行约定的内容，可能导致股东之间发生纠纷时无据可依。 5、有受检的公司制企业未按照《公司法》、公司章程的规定召开三 ...
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自退，不准房主要房”；与此相反，处于中部地区的丹徒县，则有“租赁房屋、土地本无年限，其契约得随时解除”的习惯。[viii]这类习惯以及差异的 沟通的状态。中央政府控制下，以法政学校的专业教育为基地，以西方近现代法学为范本，并以留学归国人员为补充，培养和引进了一大批法律专业工作者。[xxxiii]在此 ...
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自退，不准房主要房”；与此相反，处于中部地区的丹徒县，则有“租赁房屋、土地本无年限，其契约得随时解除”的习惯。[viii]这类习惯以及差异的 沟通的状态。中央政府控制下，以法政学校的专业教育为基地，以西方近现代法学为范本，并以留学归国人员为补充，培养和引进了一大批法律专业工作者。[xxxiii]在此 ...
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善意受让人），由此，善意受让人恢复对汇票的实际占有。5.善意受让人（持票人）委托银行收款的，不丧失对票据的自主占有。根据我国《票据法》第55、56条 的证据。如果接受义务履行一方当事人所支付的代价实际上是他本来应该履行的法律义务或合同义务时，属于对价不真实；如果接受义务履行一方当事人所支付的不充分对价 ...
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股票出质的，应向证券登记机构办理出质登记，质押合同自登记之日起生效。以有限责任公司股份出质的，质押合同自股份出质记载于股东名册之日起生效。关于登记 年版，第143页）我个人认为，股权的表决权是股东特有的权利，非持有股东之委托，他人不得代为行使。即使在股权质押期间，也不能例外。我国《担保法》和《公司法》 ...
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当事人在订约时无法预见、非不可抗力造成，继续履行可能明显不公或不能实现合同目的的．应按公平原则结合案件实际情况确定是否变更或解除。 2．维护 欠薪应急周转金等形式解决。 【作者简介】 本调研课题系浙江省法学会2009年委托课题，也系浙江省高级人民法院确定的浙江省法院2009年重点调研课题之一，由浙江省 ...
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