。因历史原因由行政划拨房屋使用权的，现房屋产权人要求收回房屋自用或要求明确租金而起诉的，法院应作为民事案件受理。 5．因违章建筑引起的房产纠纷， 协商不成，可参照房管部门确定的同类房屋最高租金核定房屋使用费。 29．经人民法院调解、判决确定当事人应与房管部门建立公房使用租赁关系，当事人逾期不与房管部门 ...
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交纳低廉的租金，由建设单位（出租人）享有所有权，居住者（承租人）享有租赁权的住房。公有住房一般又可分为由国家所有，各级政府房管部门负责管理的直管公房以及由 出租人与承租人间的权利义务关系：出租人根据法律法规及租赁合同，收取公有住房租金，在一定范围内依法对承租人行为进行监督，在符合规定条件时收回公有住房 ...
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租赁住房条件的，应当腾退原住房，暂时无法腾退的，可给予12个月的过渡期，过渡期内按公房成本租金标准计租，过渡期满仍不腾退的，按公房成本 人均可支配收入高于15600元，低于或等于20663元，补助标准为公布的公共租赁住房租金标准0.6。四、家庭年人均可支配收入高于20663元，低于或等于24795元， ...
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共同生活利益关系。{2} 三、福利类型之限制 出租人与承租人签订房屋租赁合同，以租金是否按照市价来划分租赁房屋的性质可以分为市价租房和福利租房。其中福利租房以出租人的主体来分，可以分为社会福利租房（廉租房）、单位福利租房（公房租赁）和个人福利租房（私人关系租房）。 个人福利租房系出租人个人出于友情、 ...
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建议受让人采取“每逾期一日，转让人应向受让人支付 元违约金”的形式。3、当事人签订公房使用权转让合同后，以未经出租人同意为由诉请确认转让合同无效的，应如何处理？ 但出租人事后办理了公房承租户名变更手续的；（2）原承租人转让前未征得出租人之书面同意，但受让人已实际入住，并以承租人的意思缴付租金，出租人也 ...
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的某项特定权利，如商品房预售许可证、土地使用权证、新建住宅交付使用许可证等)、公房使用权、债权等所指向的财产性利益，现有司法解释不能明确。 因此，对 ，对此也可认定构成贪污罪。第三种是行为人将被隐匿的使用权公房予以出租非法获取租金，获取租金部分就是贪污性质，如果数额达到刑事立案标准，应当追究其刑事责任 ...
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面积补贴。套型面积补贴＝评估均价补贴面积。套型面积补贴按照房屋征收决定作出之日合法有效的房地产权证、租用公房凭证计户补贴，每证补贴面积标准不超过15平方米建筑面积，具体标准由区（县）人民政府制定。 第二十九条（征收执行政府规定租金标准的公有出租居住房屋的补偿、补贴 ...
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套型面积补贴。套型面积补贴=评估均价×补贴面积。套型面积补贴按照房屋征收决定作出之日合法有效的房地产权证、租用公房凭证计户补贴，每证补贴面积标准不超过15平方米建筑面积，具体标准由区（县）人民政府制定。第二十九条（征收执行政府规定租金标准的公有出租居住房屋的补偿、补贴 ...
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面积补贴。套型面积补贴=评估均价×补贴面积。套型面积补贴按照房屋征收决定作出之日合法有效的房地产权证、租用公房凭证计户补贴，每证补贴面积标准不超过15平方米建筑面积，具体标准由区（县）人民政府制定。 第二十九条（征收执行政府规定租金标准的公有出租居住房屋的补偿、补贴 ...
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套型面积补贴。套型面积补贴=评估均价补贴面积。套型面积补贴按照房屋征收决定作出之日合法有效的房地产权证、租用公房凭证计户补贴，每证补贴面积标准不超过15平方米建筑面积，具体标准由区（县）人民政府制定。 第二十九条（征收执行政府规定租金标准的公有出租居住房屋的补偿、补贴 ...
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