房奴啊！“一入房贷深似海，从此潇洒是路人啊”！既然选择了买房，随之贷款成为现在买房的重要流程，那么大多数人难免要跟银行打交道。毕竟能全款一次性付清的 少数，按揭贷款买房也是相对比较合理的购房方式。房贷一般有商业贷款和公积金贷款。规定在一定的年限内，每月偿还一定的额度。而利息则根据剩余需还的本金来计算。 ...
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齐而面临孩子上学难，使部分外地家长放弃了购房计划，这成了不少潜在的贷款需求中途“夭折”的原因。限制二：社保及纳税证明不满五年 外地来京人员无购房资格 公积金贷款买房受阻对于在北京买房的外来人而言：商业贷款利率高，贷款年限短，大多外地人贷款青睐于公积金贷款。公积金贷款要满足连缴12个月以上才可申请，就这 ...
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按揭买房，是指购房者向开发商购买房屋时，先预付购房款的一部分，其余房价款向银行贷款，而以购房合同项下的房地产及其相关权益抵押给银行做为还贷的保证，并由 到公积金贷款。第二、要注意在借款最初一年内不要提前还款。因为按照公积金贷款的有关规定，部分提前还款应在还贷满一年后提出，并且您归还的金额应超过6个月的 ...
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愿意借给你，那是最好不过的。但是一定要想着还款。以免影响亲朋关系。因为不用担心贷款被天天追债，以及逾期一两个月就上黑名单的风险，还可以随时随地还，不限 高，贷款年限也会缩短。（注意：被抵押的房子房龄不要太长。）办法三：巧用公积金公积金变现也有两种方法1：用公积金贷款，很多银行有针对缴纳公积金的客户， ...
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当事人见面和谈判，如果拒绝，律师应提示注意交易中的不实成分。 第7条抵押贷款合同审查 7.1本项审查一般仅对委托人作为买受人、需要申请购房贷款的 买受人签署担保协议、保险协议，根据有关规定核对担保费、保险费。7.3如果委托人申请公积金贷款，律师应审核：（1） 买受人购买的房屋是否为国有土地上具有所有权 ...
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契税税票。 35、偿还本市范围内具有所有权的住房的贷款本息的，提取住房公积金时应提交什么资料？ 答：应提交贷款合同、抵押合同、还款证明；按月还贷委托 法律文书。 46、职工为无民事行为能力或者限制民事行为能力人的，提取住房公积金需提交什么材料？ 答：可以由监护人申请提取。监护人应当提交监护证明及监护人 ...
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人民币存贷款基准利率的通知》（银发[2010]294号）的规定，现对个人住房公积金购房贷款利率做如下调整： 一、从2010年10月20日起，上调个人住房 执行住房和城乡建设部、人民银行的通知规定。2010年10月20日前发放的未到期贷款，自2011年1月1日起按本通知规定执行。 特此通知。 上海市 ...
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，且交易中心出具以乙方为权利人的该房屋《上海市房地产权证》后，以银行发放贷款的方式将房款50万元支付甲方；5、待本交易经房地产交易中心审批完成(即房地产 2万元。同月30日，两原告支付被告房款73万元。7月上旬，两原告在办理公积金贷款过程中发现，毛某某账户漏缴2014年11月至2015年2月的公积金， ...
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证明或社会保险（城镇社会保险）缴纳证明。凡不能提供的，商业银行暂停发放住房贷款。 各商业银行要认真执行国家有关部门制定的第二套住房认定标准，并加强对 90平方米（含90平方米）以下或按规定购买本市经济适用住房的家庭，其住房公积金贷款首付款比例不低于20%；对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上 ...
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承担，银行的角色是委托代理，并不承担风险；第三种是住房公积金与银行自营资金组合的贷款，所以风险由政府与银行分担。为了减少“个贷”的风险，银行开展 也规定了“商业银行开展信贷业务，应当严格审查借款人的资信，实行担保，保障按期收回贷款”。由于银行承担“个贷”的风险，消费者不承担风险，所以，银行有权认定提供 ...
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